En la provincia de Cádiz se observa un notable aumento de construcciones ilegales en suelos agrícolas. Tras las lluvias otoñales, las autoridades locales se han enfrentado a una oleada de nuevas edificaciones que surgen no solo en la costa, sino también en el interior de la región. Destaca la rapidez con la que se levantan viviendas prefabricadas, lo que permite a los promotores actuar con máxima agilidad y eludir la atención de los inspectores.
En los últimos años, el problema de las construcciones ilegales ha vuelto a cobrar relevancia para los municipios de Cádiz. Si antes este tipo de edificaciones se concentraba en la franja costera, ahora se expanden activamente hacia las zonas del interior. A menudo, estas viviendas aparecen en parcelas donde cualquier obra está formalmente prohibida, incluidas las riberas de arroyos y zonas potencialmente peligrosas para la vida.
Para combatir este fenómeno, los municipios han intensificado el control. En concreto, en Jerez se ha creado un departamento especial encargado de monitorear la situación y detectar nuevas infracciones. Para supervisar los cambios en el terreno se utilizan imágenes satelitales, además de rondas regulares de los inspectores. Sin embargo, a pesar de estas medidas, el número de construcciones ilegales sigue creciendo, sobre todo los fines de semana, cuando la vigilancia disminuye.
Nuevos métodos y riesgos para los compradores
En los últimos meses se ha incrementado el número de casos en los que grandes parcelas de terreno se dividen en pequeños lotes y se venden sin permiso de construcción. Muchos compradores no sospechan que la operación es ilegal, mientras que otros asumen conscientemente el riesgo, esperando obtener ganancias rápidas o eludir posibles sanciones. Para agilizar el proceso, se recurre a casas móviles y construcciones prefabricadas, lo que permite finalizar las obras en cuestión de días.
Las autoridades advierten que estos esquemas suelen carecer de servicios básicos como agua, electricidad o alcantarillado. Además, estas operaciones pueden estar asociadas al blanqueo de capitales e incluso a las actividades de organizaciones criminales. Los anuncios de venta de este tipo de propiedades aparecen con frecuencia en redes sociales, lo que complica aún más su detección.
Medidas adoptadas y dificultades en la sanción
Para frenar la construcción ilegal se emplean diferentes métodos, desde el uso de drones para imágenes aéreas hasta sanciones administrativas y penales. Cuando se detectan infracciones, las parcelas y edificaciones son precintadas y los organizadores enfrentan multas que pueden llegar hasta los 120.000 euros. En los casos más graves, se contempla la persecución penal con penas de prisión reales.
Sin embargo, el proceso de responsabilizar a los infractores suele demorarse debido a los trámites burocráticos y la necesidad de procedimientos judiciales. Como resultado, muchas edificaciones continúan utilizándose a pesar de las prohibiciones, y algunos propietarios incluso logran venderlas a terceros.
La situación de la construcción ilegal en Cádiz se agrava cada vez más. Las autoridades locales y regionales se ven obligadas a buscar nuevas estrategias para abordar el problema, proteger las zonas rurales y evitar la degradación del entorno natural.
