En julio de 2025, el mercado inmobiliario de Alicante alcanzó un nuevo récord: el precio medio del metro cuadrado de vivienda llegó a 2.457 euros. En un mes, el valor aumentó un 0,9% y, en comparación con julio del año pasado, un 15,9%. Estas cifras reflejan la continua demanda y dinamismo en el mercado residencial de la región.
A modo de comparación, en toda España el precio medio por metro cuadrado fue de 2.471 euros, un 1,4% más que en junio y un 14,7% superior al de hace un año. Aunque Alicante todavía está ligeramente por debajo del promedio nacional en términos absolutos, la velocidad de crecimiento aquí es considerablemente mayor a la media nacional.
Las distintas zonas de la ciudad presentan diferencias significativas en los precios. La más cara sigue siendo Playa de San Juan-El Cabo, donde el metro cuadrado cuesta 3.466 euros, un 17,5% más que hace un año. En el centro de la ciudad, la vivienda se sitúa en torno a los 3.203 euros por metro cuadrado, y en la zona de Parque Avenidas-Vistahermosa, el precio es de 2.539 euros. Todas estas áreas muestran un sólido crecimiento anual de precios, superior al 16%.
Al mismo tiempo, incluso en los barrios más asequibles se aprecia una subida considerable. En Virgen del Remedio-Juan XXIII, el precio medio alcanza los 1.082 euros por metro cuadrado, un 20,9% más que el año pasado. En Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás y Campoamor-Carolinas-Altozano, los precios han subido un 21,7% y 18,5% respectivamente, situándose en 1.591 y 1.791 euros por metro cuadrado.
Destaca especialmente el barrio San Blas-Pau, donde el precio de la vivienda aumentó un 27% en un año. Se trata del mayor ritmo de crecimiento entre todas las zonas de la ciudad, lo que refleja el creciente interés de los compradores por esta parte de Alicante.
Aunque los barrios más caros siguen siendo inaccesibles para muchos, incluso en las zonas tradicionalmente asequibles los precios suben a un ritmo superior a la media nacional. Esto demuestra que la demanda de vivienda en Alicante se mantiene alta en todos los segmentos del mercado.
Los expertos señalan que la actual dinámica de precios está relacionada con la oferta limitada, el elevado interés de compradores extranjeros y el continuo crecimiento económico en la región. Como resultado, Alicante va reduciendo distancias respecto a los indicadores nacionales y se está convirtiendo en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de España.
Así, julio de 2025 se ha convertido para Alicante en un mes de nuevos récords en el mercado inmobiliario. Tanto en las zonas exclusivas como en los barrios más asequibles, los precios de la vivienda siguen subiendo, haciendo que la cuestión de comprar piso sea cada vez más relevante para los residentes locales y los inversores.
