Récord histórico en el mercado inmobiliario
En octubre de 2025, el precio del metro cuadrado de vivienda en Alicante superó por primera vez los 2.500 euros. Según los últimos datos, el precio medio alcanzó los 2.509 euros por metro cuadrado. En un mes, la vivienda subió un 1,5 %, y en el trimestre, un 2,1 %. La subida anual fue del 15,7 %, el mayor incremento registrado en la historia de la ciudad.
Comparativa con las tendencias a nivel nacional
En toda España, el precio medio de la vivienda alcanzó los 2.555 euros por metro cuadrado. El crecimiento anual fue idéntico al de Alicante, con un 15,7 %. Aunque Alicante está ligeramente por debajo en precio absoluto, el ritmo de crecimiento se equipara al promedio nacional. Esto confirma el dinamismo de la ciudad como uno de los mercados más activos de la costa mediterránea.
Las zonas más caras y asequibles de la ciudad
Dentro de Alicante, la diferencia de precios entre barrios sigue siendo significativa. Las tarifas más altas se registran en Playa de San Juan-El Cabo, donde el metro cuadrado cuesta 3.563 euros, un 18,4 % más que el año anterior. En el centro, el precio es de 3.280 euros por metro cuadrado, mientras que en Parque Avenidas-Vistahermosa y San Blas-Pau los precios se sitúan en 2.581 y 2.524 euros respectivamente. Especialmente destaca el aumento en San Blas-Pau, donde en un año los precios subieron un 23 %.
Las zonas norte siguen siendo las más asequibles. En el área Virgen del Remedio-Juan XXIII, el metro cuadrado cuesta 1.156 euros, lo que supone un 22,1% más que el año anterior. En los barrios Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás y Campoamor-Carolinas-Altozano, los precios alcanzan los 1.718 y 1.862 euros respectivamente. Incluso en estas zonas se registra un importante incremento —más del 19% en un año.
Factores que influyen en la evolución de los precios
Los expertos atribuyen el encarecimiento a la demanda sostenida de viviendas vacacionales y segundas residencias junto al mar. La compra de pisos en las zonas costeras es especialmente activa, donde el precio por metro cuadrado ya se acerca a los 3.600 euros. Al mismo tiempo, incluso en barrios tradicionalmente económicos se observa una reactivación del mercado y un mayor interés por parte de los compradores.
De este modo, Alicante continúa consolidándose como una de las ciudades más atractivas para invertir en vivienda en la costa española. Se espera que en los próximos meses la demanda siga siendo alta y los precios se mantengan estables o incluso continúen al alza.
