НедвижимостьПотребительСтатистика и рейтингиЦены

Лишь в трех провинциях Испании цены на жилую недвижимость снизятся

Как сообщает специализированный жилищный портал Idealista, в период с 2023 по 2025 год средняя цена вырастет на 6%, до 1 809 евро/м2. В абсолютном выражении средняя цена за м2 вырастет на 103 евро

В ближайшие три года жилье в Испании будет дорожать. Таков прогноз оценочной компании Euroval, которая опубликовала исследование о том, как будут развиваться цены на рынке недвижимости.

Об этом из Испании сообщает газета «20 Minutos».

Как сообщает специализированный жилищный портал Idealista, в период с 2023 по 2025 год средняя цена вырастет на 6%, до 1 809 евро/м2. В абсолютном выражении средняя цена за м2 вырастет на 103 евро.

Исследование показывает, что ежегодный рост составит около 2% в этом году, достигнет 1,97% в 2024 году и 1,90% в 2025 году.

«Средняя цена жилья продолжит расти в цене до 2025 года, хотя в рамках тенденции, характеризующейся более умеренным и стабильным ростом, чем в предыдущий период», — говорится в исследовании.

«Испанская провинция будет развиваться неравномерно, в рамках тенденции, характеризующейся относительно стабильным ростом: Малага вырастет на 8,46%, Мадрид — на 5,28%, Барселона — на 2,96%», — добавляется в исследовании.

«Различия в поведении цен между провинциями значительны, поскольку каждая из них реагирует на специфическую динамику своих рынков», — продолжают они.

Испанские провинции, где цены на жилье будут расти больше всего до 2025 года
Гвадалахара — это провинция, где цены на жилье зарегистрируют самый высокий рост в Испании до 2025 года — 16,64%. За ней следуют Толедо (15,73%), Уэльва (14,35%), Авила (13,58%), Сеговия (13,16%), Сарагоса (11,4%), Кадис (11,16%), Таррагона (10,9%), Валенсия (10,51%), Бургос (10,2%) и Жирона (10,12%).

Чуть меньший рост, но выше среднего, будет наблюдаться на Балеарских островах (9,49%), в Гранаде (9,46%), Мурсии (9,46%), Мелилье (9,41%), Кастельоне (9,36%), Севилье (9,33%), Малаге (8,46%), Ла-Риохе (8,46%), Ла-Риохе (8,46%), Мурсии (9,46%), Мелилье (9,41%) и Севилье (9,33%), 46%), Ла-Риоха (8,45%), Уэска (8,28%), Альмерия (8,25%), Понтеведра (8,16%), Вальядолид (7,72%), Алава (7,68%), Аликанте (7,09%), Кантабрия (7,01%) и Астурия (6,85%).

Ниже среднего национального уровня будут расти Луго (5,98%), Санта-Крус-де-Тенерифе (5,95%), Альбасете (5,88%), Вискайя (5,78%), Мадрид (5,28%), Ллейда (5%), Куэнка (4,89%), Гипускоа (4,6%), Леон (4, 38%), Сеута (4,03%), Саламанка (3,51%), Бадахос (3,10%), Сьюдад-Реаль (2,98%), Барселона (2,96%), Хаэн (2,93%), Теруэль (2,78%), Кордова (1,89%), Лас-Пальмас (1,57%), Оренсе (1,27%) и Касерес (0,99%).

Только Самора (-2,06%), Сория (-3,09%) и Паленсия (-3,65%) будут провинциями, в которых цены на жилье упадут

Estas son las provincias donde más subirá el precio de la vivienda hasta 2025
20MINUTOS
Solo en tres provincias españolas, el precio de la vivienda bajará.
​Los impuestos que se pagan por comprar una casa en cada capital española.
La vivienda en España se va a encarecer en los próximos tres años. Es el pronóstico de Euroval, empresa de tasación que ha publicado un estudio sobre cómo evolucionará el precio del mercado inmobiliario.
Tal y como recoge el portal especializado en vivienda Idealista, el precio medio subirá un 6% entre 2023 y 2025, hasta situarse en 1.809 euros/m2. En términos absolutos, el m2 se encarecerá 103 euros de media.
El estudio recoge que el aumento anual rondará del 2% este año, alcanzará el 1,97% en 2024 y se situará en el 1,90% en 2025.
«El precio medio de la vivienda continuará revalorizándose hasta 2025, si bien en el marco de una tendencia caracterizada por las subidas más moderadas y estables que en el período precedente», dice el estudio.
«Las provincias españolas tendrían una evolución desigual, dentro de una tendencia caracterizada por las subidas relativamente estables: Málaga lo hará un 8,46%, Madrid un 5,28% y Barcelona un 2,96%», añade.
«La disparidad en el comportamiento de los precios entre provincias es considerable, ya que cada una de ellas responde a una dinámica concreta de su respectivo mercado», prosiguen.
Guadalajara es la provincia donde el precio de la vivienda registraría el mayor incremento de toda España hasta 2025, un 16,64%. La siguen Toledo (15,73%), Huelva (14,35%), Ávila (13,58%), Segovia (13,16%), Zaragoza (11,4%), Cádiz (11,16%), Tarragona (10,9%), Valencia (10,51%), Burgos (10,2%) y Girona (10,12%).
Aumentos algo menores, pero superando la media, serán los de Baleares (9,49%), Granada (9,46%), Murcia (9,46%), Melilla (9,41%), Castellón (9,36%), Sevilla (9,33%), Málaga (8,46%), La Rioja (8,45%), Huesca (8,28%), Almería (8,25%), Pontevedra (8,16%), Valladolid (7,72%), Álava (7,68%), Alicante (7,09%), Cantabria (7,01%) y Asturias (6,85%).
Por debajo de la media nacional crecerán Lugo (5,98%), Santa Cruz de Tenerife (5,95%), Albacete (5,88%), Vizcaya (5,78%), Madrid (5,28%), Lleida (5%), Cuenca (4,89%), Guipúzcoa (4,6%), León (4,38%), Ceuta (4,03%), Salamanca (3,51%), Badajoz (3,10%), Ciudad Real (2,98%), Barcelona (2,96%), Jaén (2,93%), Teruel (2,78%), Córdoba (1,89%), Las Palmas (1,57%), Orense (1,27%) y Cáceres (0,99%).
Sólo Zamora (-2,06%), Soria (-3,09%) y Palencia (-3,65%) serán las provincias en las que el precio de la vivienda va a descender en el periodo estudiado por la tasadora.

Николай

Один из постоянных авторов портала "Русская Испания", основанного им в 1998 году. Редактор "Практикума" вопросов и ответов.
Подписаться
Уведомление о
guest

1 Комментарий
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Сергей
Сергей
02.12.2023 15:49

Сколько уже публиковалось разных прогнозов, а по сути все выглядит как у гадалки с картами…

Back to top button
Close

Adblock Detected

У Вас включена блокировка рекламы. Мы работаем для Вас, пишем новости, собираем материал для статей, отвечаем на вопросы о жизни и легализации в Испании. Пожалуйста, выключите Adblock для нашего сайта и позвольте окупать наши затраты через рекламу.