Началось! Оккупировать и отбирать жильё в Испании будет и… государство

26/01/2020 Generalitat considerará ‘vivienda vacía’ la que esté desocupada más de 2 años El gobierno catalán ha aprobado hoy modificar la definición de ‘vivienda vacía’ en el Decreto ley de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda y considerar que esta situación se dará cuando el piso o casa esté deshabitada sin causa justificada durante más de dos años. El Govern ha modificado puntualmente el texto del Decreto ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda cambiando la definición de vivienda vacía, introducida en uno de los artículos, porque considera que podía generar dudas de interpretación y, en consecuencia, problemas de seguridad jurídica. Así, según la definición modificada, la vivienda vacía es la que permanece desocupada permanentemente, sin causa justificada, por un plazo de más de dos años. A tal efecto, son causas justificadas el traslado por razones laborales, el cambio de domicilio por una situación de dependencia, el abandono de la vivienda en una zona rural en proceso de pérdida de población y el hecho de que la propiedad de la vivienda sea objeto de un litigio judicial pendiente de resolución. La ocupación sin título legítimo no impide que se pueda considerar vacía un vivienda. 17/07/2020 Ada Colau se pone sería. El Ayuntamiento de Barcelona amenaza a cerca de 200 propietarios de pisos con la expropiación si no los ponen en alquiler antes de un mes. El consistorio ha lanzado esta advertencia a los grandes tenedores de viviendas (Sareb es el propietario de la mitad de estos pisos) que las han mantenido vacías durante más de dos años. Un mes parece poco, contando las limitaciones que está atravesando el mercado del alquiler a raíz de la crisis del coronavirus. Si en estos 30 días no se ha alquilado o se ha iniciado el proceso, los propietarios se arriesgan a ser expropiados. En rueda de prensa, la concejal de Vivienda, Lucía Martín, explicó que han puesto en marcha un mecanismo previsto en la ley catalana 17/2019 que hasta ahora nunca se ha utilizado. La expropiación, si se acaba llevando a cabo, se resolvería en medio año y afectaría tanto al uso como a la propiedad del inmueble, a diferencia de las expropiaciones hechas hasta ahora, que solo repercutían en el uso. No obstante, la ley también establece que se pagaría por la expropiación la mitad del valor del piso, que pasaría a formar parte del parque de vivienda pública de la ciudad. Sareb, propietario de casi 100 de estos pisos De los casi 200 pisos que han sido investigados por el consistorio de Colau son propiedad de 14 grupos inmobiliarios. La Sareb sería el grupo más afectado, ya que aglutina un centenar de estos inmuebles. Martín precisó que los 14 grandes grupos propietarios que recibirán la misiva no se librarán del proceso expropiatorio solo por poner los pisos en alquiler. Deberán demostrar que la vivienda ya está alquilada o con los trámites iniciados para ser alquilada para evitar la expropiación. Proceso con continuidad Además de estos pisos, hay otros 232 (hasta alcanzar los 426) en la misma situación: todos ellos aparecen inscritos como vacíos y sin uso social en el registro de la Agenda de la Vivienda de Cataluña (AHC, por sus siglas en catalán). La concejal Martín indicó que, más adelante, enviarán cartas hasta completar la totalidad de las 426 viviendas vacías en la ciudad de Barcelona, propiedad de 24 sociedades diferentes.