Национальный рынок недвижимости королевства по итогам прошлого года показал существенный рост. Так, он достиг второго по объему уровня продаж более чем за 10 лет. Согласно сведениям Испанской ассоциации нотариусов, совокупное число реализованных на рынке домов и квартир составило 716 183, что на 11% превышает показатели 2023 года, и на 23% больше среднего значения за 10 лет в 581 039 сделок.
Сообщается, что заключительный квартал минувшего года оказался особенно успешным. По его итогам продажи увеличились на 17%, что обусловлено улучшением экономических условий, а также накопленным спросом и уверенностью в недвижимости как в благонадёжном активе.
При этом большинство регионов, наиболее востребованных среди зарубежных инвесторов, также показали рост, за исключением Мурсии. В этой провинции активность чуть сократилась.
В среднем по стране стоимость одного квадратного метра в отчетном году составила 1753 евро, что на 7% больше, чем в 2023 году. В целом, c 2019 года цены поднялись на 22%, а за 10 лет — на 38% в номинальном выражении. По словам экспертов, это говорит о долгосрочном тренде на укрепление рынка недвижимости в королевстве.
Испанский рынок недвижимости остаётся оптимистичным, особенно в регионах, привлекательных для иностранных покупателей. Прибыльные показатели четвёртого квартала минувшего года свидетельствуют об устойчивом импульсе, который может сохраниться и в этом году. Вместе с тем, на дальнейшее развитие рынка могут воздействовать факторы корректировки процентных ставок, государственного регулирования и мировая экономическая ситуация.
