Hacienda решила вплотную заняться вопросом аренды. Теперь туристические квартиры, фиктивные фирмы и доходы нерезидентов попали под особый прицел налогового регулятора.
Отмечается, что Ministerio del Hacienda фактически объявила борьбу против тех, кто пытается зарабатывать на недвижимости, но якобы «забывает» платить налоги.
Исходя из представленного ведомством проекта, новый план мониторинга на текущий год содержит усиленную проверку законности туристической аренды, а также декларируемых доходов иностранцев, фиктивных предприятий и хитрых мошеннических схем с объектами недвижимости.
Кроме того, пристальное внимание станет уделяться сдаче жилья через онлайн-платформу Airbnb и аналогичные сервисы без декларирования дохода. Налоговики намерены использовать информацию из региональных и международных баз данных.
Проверки затронут и иностранцев, которые не хотят платить налог с аренды или с прибыли от продажи недвижимости. Налоговая знает о схемах, когда вместо продажи квартиры передают долю в фирме в целях избежать налога на прирост капитала.
Наконец, регулятор займётся теми, кто прятал личные расходы за корпоративными структурами, и теми, кто оформлял яхты и виллы на фирмы ради получения государственных льгот и субсидий.
