Рынок недвижимости Испании продолжает удивлять покупателей: каждую неделю появляются объекты с существенными скидками. Для тех, кто планирует приобрести жилье по сниженной цене, сейчас открываются новые возможности. Мы расскажем, как не упустить выгодную сделку, на что обратить внимание и какие дома сейчас продаются с максимальными скидками.
Чтобы не пропустить лучшие предложения, эксперты советуют регулярно отслеживать обновления на популярных порталах недвижимости и настраивать уведомления о снижении цен. Также стоит обратиться к профессиональным агентам: они часто знают о готовящихся скидках и могут предложить объекты, которые только собираются выставить по сниженной цене. Важно сравнивать стоимость выбранного дома с аналогичными вариантами в том же районе, чтобы убедиться, что скидка действительно выгодна.
Покупателям стоит быть готовыми к быстрому принятию решения: самые привлекательные объекты быстро находят новых владельцев. Предварительно одобренная ипотека или готовность к быстрой сделке могут стать решающим преимуществом.
Причины снижения цен на жилье бывают разными. Иногда собственники спешат продать дом из-за срочной необходимости в деньгах, в других случаях скидка связана с необходимостью ремонта или обновления объекта. Однако встречаются и такие варианты, где снижение цены не связано с серьезными недостатками, а обусловлено желанием ускорить продажу.
Перед покупкой дома с большой скидкой важно выяснить причину снижения стоимости. Иногда это связано с юридическими или техническими нюансами, которые могут повлиять на дальнейшее использование недвижимости. Рекомендуется заказать независимую оценку, чтобы убедиться, что цена действительно ниже рыночной, а также внимательно осмотреть состояние дома — крупные скидки могут скрывать необходимость серьезных вложений в ремонт.
Не стоит забывать и о юридической чистоте сделки: проверьте, нет ли на объекте долгов, обременений или других ограничений. Также важно оценить инфраструктуру района и рассчитать все сопутствующие расходы — налоги, услуги нотариуса, регистрацию и возможные затраты на обновление жилья.
Среди самых заметных предложений этой недели — дом в Херес-де-ла-Фронтера (Jerez de la Frontera, Андалусия) площадью 136 кв. м, который после снижения цены на 42% теперь стоит 194 900 евро. В доме четыре спальни, два санузла, камин, терраса, балкон, полностью оборудованная кухня и кондиционер.
В Арриате (Arriate, Андалусия), недалеко от Малаги, продается дом с бассейном и участком площадью 27 000 кв. м. Цена снижена на 36% и составляет 340 000 евро. Основное здание — 171 кв. м, две спальни, ванная комната, а также большой склад площадью 224 кв. м. На участке есть оливковая роща и пастбища.
В каталонском природном парке дельс Портс (Parque Natural dels Ports), в 20 минутах от Тортосы, выставлена на продажу обновленная в 2022 году масия с автономным энергоснабжением. Дом площадью 75 кв. м расположен на участке 1,7 га с 90 оливковыми деревьями и фруктовым садом. Скидка — 34%, цена — 250 000 евро. В доме возможно обустроить три спальни, есть терраса, бассейн, гостевой домик и ухоженный сад.
В Картаме (Cártama, Малага) продается дом с бассейном и участком, который можно легально расширить до 104 кв. м. Сейчас площадь дома — 30 кв. м, на территории есть хозяйственные постройки, огород, смотровая площадка и две зоны для барбекю. Скидка — 29%, цена — 250 000 евро.
В Рубите (Rubite, Гранада) на продажу выставлен комплекс на участке 52 000 кв. м. Здесь расположены шесть апартаментов, бар у бассейна и три отдельные дома для отдыха. Всего — 11 спален и восемь ванных комнат. Цена снижена на 28% и составляет 1,195 млн евро. Такой объект может приносить стабильный доход от аренды.
Рынок недвижимости Испании остается динамичным, а выгодные предложения появляются регулярно. Выбирая дом со скидкой, важно тщательно проверить все детали сделки и быть готовым к быстрому принятию решения.
