Пока цены на жилье в крупных городах Валенсии продолжают расти, все больше людей обращают внимание на небольшие муниципалитеты, где квадратный метр стоит в разы дешевле. В поисках идеального баланса между стоимостью и качеством жизни многие открывают для себя малоизвестные уголки региона, где можно позволить себе просторный дом, не влезая в долги на десятилетия. В центре этого внимания оказался городок, который неожиданно возглавил рейтинг самых доступных для покупки недвижимости.
Внутри провинции Валенсия, вдали от суеты побережья, находится муниципалитет, который стал настоящей находкой для тех, кто ценит тишину, природу и разумные траты. Здесь стоимость квадратного метра не дотягивает даже до 600 евро, что кажется почти невероятным на фоне столичных цен. Но что же делает это место таким привлекательным для новых жителей?
Лидер по доступности
Moixent (Мойшент, также известный как Mogente) — именно этот городок в 2026 году оказался на первом месте по доступности жилья в провинции Валенсия. Расположенный в живописной комарке Ла Костера, примерно на равном расстоянии между Валенсией и Аликанте, он предлагает среднюю цену за квадратный метр всего 555 евро. Для сравнения: в самой Валенсии эта цифра превышает 2000 евро, а в некоторых пригородах и того больше.
В Мойшенте проживает около 4,4 тысяч человек. Здесь нет толп туристов, зато есть горы, леса и множество маршрутов для пеших прогулок. Местные жители отмечают, что жизнь здесь течет размеренно, а атмосфера напоминает ту, что была в испанских городках десятилетия назад. Дома часто просторнее, чем в столице, а к ним нередко прилагаются внутренние дворики или небольшие участки земли.
Преимущества жизни вне столицы
Переезд в Мойшент — это не только экономия на покупке недвижимости. Здесь ниже стоимость жизни в целом: продукты, коммунальные услуги, даже чашка кофе в местном баре обойдется дешевле, чем в Валенсии. Пробки — редкость, а до столицы можно доехать по автомагистрали A-35 примерно за час. Для семей с детьми важным плюсом станет наличие школ и базовой инфраструктуры, а для любителей природы — близость к горам и чистый воздух.
В последние годы в Мойшенте наблюдается приток новых жителей, в том числе иностранцев, которые ищут спокойствия и уединения. Многие отмечают, что здесь легко почувствовать себя частью сообщества: соседи знают друг друга, а местные праздники собирают весь городок на центральной площади. Такой образ жизни привлекает тех, кто устал от анонимности мегаполиса.
Другие бюджетные варианты
Однако Мойшент — не единственный городок, где можно выгодно приобрести жилье. В провинции Валенсия есть еще несколько муниципалитетов, где цены на недвижимость остаются на удивление низкими. Например, Айора (Ayora) славится своими пейзажами и традициями пчеловодства, а средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 562 евро. Утиэль (Utiel), известный винодельческими традициями, предлагает жилье по 639 евро за метр, при этом сохраняя все необходимые для жизни сервисы.
Вильянуэва-де-Кастельон (Villanueva de Castellón) отличается хорошей транспортной доступностью: сюда легко добраться как на поезде, так и на автомобиле. Здесь квадратный метр стоит 656 евро, а уровень комфорта не уступает пригородам Валенсии. Альбалат-де-ла-Рибера (Albalat de la Ribera), расположенный недалеко от реки и побережья, также входит в число лидеров по доступности — 688 евро за метр.
Контраст цен
Если взглянуть на противоположный полюс, то самым дорогим муниципалитетом провинции Валенсия стал Альборая (Alboraya). Здесь стоимость квадратного метра достигает 4 255 евро, что даже выше, чем в самой столице региона. Причины очевидны: близость к Валенсии, выход к морю, престижные жилые комплексы и высокий спрос на жилье. В результате, покупка недвижимости в Альборайе становится недоступной для большинства желающих, особенно на фоне цен в таких городках, как Мойшент.
Этот разрыв в стоимости жилья подчеркивает, насколько разнообразен рынок недвижимости в провинции. Для одних важна престижность адреса и инфраструктура мегаполиса, для других — возможность жить в гармонии с природой и не переплачивать за квадратные метры.
Выбор за вами
Рынок недвижимости Валенсии в 2026 году предлагает широкий спектр возможностей для покупателей с разным бюджетом и запросами. Кто-то предпочтет уютные улочки Мойшента, где жизнь течет неспешно, а кто-то не готов отказаться от преимуществ большого города. Но факт остается фактом: сегодня в провинции можно найти жилье на любой вкус и кошелек, если знать, где искать.
Пока одни гонятся за модными районами и видом на море, другие открывают для себя прелести жизни в небольших городках, где каждый метр стоит в разы дешевле. И, возможно, именно здесь скрывается тот самый идеальный дом, о котором вы давно мечтали.
Если Вы не знали, Moixent — это не только муниципалитет с самыми низкими ценами на жилье в провинции Валенсия, но и место с богатой историей и уникальными природными ландшафтами. Городок известен своими археологическими находками, винодельческими традициями и гостеприимством местных жителей. Здесь ежегодно проходят традиционные праздники, а окрестности привлекают любителей активного отдыха и эко-туризма. Благодаря удачному расположению и развитой транспортной сети, Мойшент становится все более популярным среди тех, кто ищет баланс между ценой, комфортом и качеством жизни.
