Новый формат жилья приходит в Астурию
Компания Madridity объявила о вложении 6,5 миллиона евро в приобретение и полную реконструкцию здания площадью 2 335 квадратных метров в престижном жилом районе Овьедо. Объект расположен напротив Auditorio Príncipe Felipe, что подчеркивает его выгодное местоположение. Этот шаг стал частью стратегии по расширению присутствия на рынке недвижимости за пределами столицы.
Гибкие решения для современных арендаторов
В результате реконструкции в здании появятся 40 полностью меблированных студий и апартаментов, рассчитанных на среднесрочное проживание. В распоряжении будущих жильцов окажутся не только современные квартиры, но и разнообразные общие пространства: коворкинг, фитнес-зал, социальная зона, переговорные комнаты и террасы. Такой подход ориентирован на студентов, проходящих обучение по программам последипломного образования, молодых врачей, а также специалистов, работающих удалённо или приезжающих в командировки.
Растущий спрос и стратегический выбор
Овьедо демонстрирует стабильный рост населения и считается одним из ключевых центров подготовки медицинских кадров в Испании благодаря Академии MIR. Это обеспечивает постоянный спрос на жильё для аренды на несколько месяцев. Новый проект Madridity призван удовлетворить потребности именно этой аудитории, предлагая гибкие условия и современный сервис.
Расширение портфеля и планы на будущее
С запуском этого объекта компания укрепляет позиции в Астурии, где уже управляет одним зданием в Овьедо. В целом портфель Madridity насчитывает шесть объектов, пять из которых уже сданы в эксплуатацию в Мадриде, Севилье и Овьедо. Новый проект пополнит действующий фонд после завершения строительных и дизайнерских работ в ближайшие месяцы.
Интегрированный подход к управлению недвижимостью
С момента основания в 2022 году Madridity придерживается стратегии диверсификации как по географии, так и по типам недвижимости. За последний год компания инвестировала около 20 миллионов евро в объекты в Мадриде и Севилье, а теперь активно осваивает перспективные рынки второго эшелона. Весь цикл — от поиска здания до его эксплуатации — реализуется силами самой компании, что позволяет оптимизировать процессы и предлагать инвесторам готовые решения.
Ставка на устойчивую доходность
В ближайших планах — дальнейшее расширение портфеля за счёт объектов в разных районах Мадрида и других городах с высоким потенциалом. Овьедо и Севилья выделены как приоритетные направления, где сочетаются стабильность рынка аренды и возможности для развития новых форматов, таких как flex living. Такой подход позволяет компании сочетать преимущества долгосрочной аренды с доходностью, характерной для туристического и гибридного жилья.
