Сенат одобряет рассмотрение резонансной инициативы
Верхняя палата испанского парламента дала старт обсуждению законопроекта, который может изменить правила игры для владельцев недвижимости, столкнувшихся с незаконным заселением. Документ, предложенный Народной партией (Partido Popular), предусматривает возможность отключения воды, электричества и газа в квартирах и домах, занятых без согласия собственника. При этом такие действия не будут считаться уголовным преступлением, если инициатива получит окончательное одобрение.
Ранее попытки продвинуть аналогичные меры в Конгрессе (Congreso de los Diputados) наталкивались на сопротивление, однако теперь Сенат (Senado) решил дать им новый шанс. Законопроект предполагает внесение изменений в статью 172.1 Уголовного кодекса, чтобы четко зафиксировать: прекращение подачи коммунальных услуг в захваченном жилье не трактуется как давление или принуждение.
Аргументы сторон и судебная практика
Авторы инициативы ссылаются на недавние решения суда в Барселоне (Barcelona), где судьи пришли к единому мнению: собственники вправе отключать коммунальные услуги в случае незаконного заселения, не опасаясь обвинений в принуждении. Такое решение стало прецедентом и вызвало оживленную дискуссию среди юристов и общественности.
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что отключение воды или электричества не должно рассматриваться как уголовное преступление, если речь идет о защите прав владельца. Кроме того, суды Барселоны постановили, что перед закрытием дела о незаконном заселении полиция обязана установить личности всех находящихся в помещении лиц, чтобы исключить возможность безнаказанности для так называемых «неизвестных жильцов».
Возможные последствия для собственников и «оккупас»
Если законопроект пройдет все этапы утверждения, владельцы смогут официально прекращать оплату коммунальных услуг в своих объектах, занятых без их ведома. Это может стать дополнительным инструментом давления на нарушителей, а также ускорить процесс освобождения жилья.
В то же время, новая норма предусматривает, что суды не смогут закрывать дела о незаконном заселении, пока полиция не установит, кто именно проживает в спорном помещении. Такой подход позволит выявлять уязвимых граждан и при необходимости предоставлять им социальную поддержку, а не просто выселять без разбора.
В ближайшее время законопроект поступит на рассмотрение в Конгресс, где его судьба будет зависеть от позиции депутатов. Если документ получит одобрение, Испания может стать одной из первых стран Европы, где владельцы жилья получат столь широкие полномочия в борьбе с незаконным заселением.
