Дорогие соотечественники! Автор статьи в издании La Grada Е. Каррансио (E. Carrancio, ссылка на оригинал – ниже) сообщает своим читателям, а Русская Испания Вам:Ипотека в Испании в последние годы характеризовалась постоянными колебаниями, однако нынешняя осень способна навсегда изменить способ финансирования жилья после месяцев неопределенности и колебаний процентных ставок. Новый сценарий ипотечного кредитования предлагает свежие возможности для тех, кто стремится к приобретению недвижимости, поскольку ипотечные кредиты – фиксированные, переменные и смешанные – адаптировались к новой экономической реальности, предлагая более конкурентоспособные условия для различных категорий покупателей.Ключ к этим изменениям заключается в новых ипотечных предложениях, которые ведущие банки Испании вывели на рынок, предлагая сниженные процентные ставки и более привлекательные условия. Это направлено на привлечение тех, кто желает воспользоваться моментом для финансирования покупки жилья. В данной статье мы рассмотрим самые дешевые варианты и наиболее значимые новшества в сфере ипотечного кредитования, которые сделают жилье доступнее, – пишет Е. Каррансио (E. Carrancio).
Самые дешевые фиксированные ипотечные кредиты на рынке
Одним из главных продуктов на новой арене являются ипотечные кредиты с фиксированной ставкой – идеальный вариант для тех, кто ценит долгосрочную стабильность. Данное решение обеспечивает постоянные ежемесячные платежи на весь срок кредита, избегая неожиданностей, связанных с возможным ростом Euribor. Среди наиболее конкурентоспособных предложений выделяются:– Ипотека с фиксированной ставкой от Banco Sabadell с номинальной процентной ставкой (НПС) 2,60%.– Фиксированная ипотека от Banco Santander с аналогичными условиями, что делает оба варианта привлекательными для ищущих стабильность.Ссылка на оригинал стать – ниже– Ипотека с фиксированной ставкой от Openbank с НПС 2,72%.Самые привлекательные переменные ипотечные кредиты
Переменные ипотечные кредиты являются более рискованным вариантом, так как они зависят от колебаний Euribor. Однако, если вы готовы рисковать, этот вид ипотеки позволяет воспользоваться низкими процентными ставками в периоды, когда Euribor остается на минимальном уровне, как это было в последнее время. Вот некоторые из наиболее интересных предложений:– Hipoteca Real Madrid Variable от Unicaja, предлагающая фиксированную ставку 1,99 % для первого года, затем дифференциал Euribor +0,40 %.– Ипотека Banco Sabadell с аналогичным дифференциалом Euribor +0,40 %, что делает её одной из самых дешевых альтернатив.– Ипотека EVO Banco с фиксированной ставкой APR 2,20 % на первые два года, а затем Euribor +0,48 %.Смешанный вариант: смешанные ипотечные кредиты
Для тех, кто не хочет полностью привязываться к фиксированной или переменной ставке, смешанные ипотечные кредиты предлагают промежуточную альтернативу. Эти продукты сочетают фиксированную процентную ставку в первые годы с переменной ставкой в последующие, что позволяет изначально наслаждаться стабильной процентной ставкой, а впоследствии адаптироваться к рыночным колебаниям. Среди наиболее значимых предложений можно выделить:– HipotecON Mixto от Cajamar с фиксированной ставкой 1,79 % на первые пять лет, затем Euribor +0,50 %.– Hipoteca Mixta от Ibercaja с фиксированной процентной ставкой 2,10 % на первые пять лет и Euribor +0,65 % впоследствии.
