Власти Барселоны приобрели жилой дом на улице Алио, 21, в районе Грасиа за 2,1 миллиона евро. Сделка стала возможной благодаря использованию права преимущественной покупки и выкупа, что позволило городу вмешаться в процесс продажи здания на судебном аукционе. Такой подход был применен впервые и открыл новые возможности для пополнения городского фонда доступного жилья.
По словам представителей муниципалитета, район Грасиа давно испытывает нехватку социального жилья, а возможности для строительства новых объектов здесь крайне ограничены. Покупка этого здания позволит увеличить количество квартир, предназначенных для семей с невысоким доходом, и частично решить проблему дефицита доступного жилья в одном из самых востребованных районов города.
Ранее здание неоднократно становилось объектом незаконных заселений, что создавало трудности для соседей и вызывало жалобы жителей. В 2024 году городским властям удалось организовать освобождение помещений в сотрудничестве с районной администрацией. Теперь, после завершения сделки, планируется провести комплексную реконструкцию здания, чтобы привести его в соответствие с современными стандартами и обеспечить безопасность будущих жильцов.
Муниципалитет уже располагает предварительными техническими оценками состояния объекта, однако для определения точных сроков и объема работ потребуется дополнительное обследование. После завершения ремонта квартиры будут переданы в распоряжение городского фонда социального жилья и распределены среди нуждающихся.
Особое значение этой сделки придает тот факт, что город впервые воспользовался правом преимущественной покупки именно в рамках судебного аукциона, а не при обычной продаже недвижимости. Такой шаг позволил Барселоне приобрести объект с 20-процентной скидкой от рыночной стоимости, что муниципальные власти считают значительным успехом для бюджета города и его жителей.
Власти отмечают, что подобные операции могут стать примером для других городов Испании, где также остро стоит вопрос нехватки доступного жилья. В ближайшее время в Барселоне планируют продолжить работу по расширению муниципального жилищного фонда, используя новые правовые инструменты и возможности для приобретения недвижимости.
Покупка здания в Грасиа — это не только шаг к решению жилищной проблемы, но и пример эффективного использования городских ресурсов в интересах общества. Власти подчеркивают, что будут и дальше искать пути для увеличения числа доступных квартир, особенно в районах с высоким спросом и ограниченным предложением.
