Власти Каталонии приняли решение о создании новой структуры, которая займётся поддержкой граждан, оказавшихся на грани потери жилья. Этот шаг стал частью договорённостей между правительством и левыми партиями, достигнутых ещё весной. Теперь в регионе появится специальная служба, задача которой — сопровождать людей, столкнувшихся с угрозой выселения, и помогать им на всех этапах процесса.
Параллельно с этим запускается реестр крупных собственников недвижимости. В него будут обязаны вносить свои данные все, кто владеет более чем пятью квартирами или домами. За уклонение от регистрации предусмотрены серьёзные штрафы — от 9 до 90 тысяч евро. Такой подход позволит властям эффективнее контролировать рынок аренды, а также следить за соблюдением социальных обязательств со стороны владельцев.
Новая служба, получившая название Служба защиты и стабильности проживания (SPER), будет финансироваться из бюджета на протяжении четырёх лет. В её составе — пятьдесят специалистов, которые станут сопровождать семьи с момента появления риска выселения и до окончательного решения вопроса. Основной акцент делается на индивидуальном подходе, юридической поддержке и активном посредничестве между жильцами и собственниками.
Реестр крупных владельцев: прозрачность и контроль
Введение реестра крупных собственников недвижимости — ещё один важный элемент реформы. Теперь все, кто владеет значительным количеством объектов, обязаны будут раскрывать информацию о своих активах. Это позволит не только отслеживать соблюдение закона о жилье, но и обеспечит прозрачность для арендаторов. Для них появится специальный онлайн-портал, где можно будет проверить, зарегистрирован ли их арендодатель.
Власти рассчитывают, что такие меры помогут снизить уровень спекуляций на рынке и усилят защиту наиболее уязвимых категорий граждан. Кроме того, реестр позволит ускорить процесс наложения санкций на тех, кто нарушает правила, и обеспечит более эффективное взаимодействие между государственными структурами.
Комплексный подход к проблеме выселений
В рамках реформы предусмотрено не только сопровождение семей, но и усиление юридической поддержки. Программа Reallotgem будет доработана, чтобы предоставлять более качественную помощь тем, кто оказался в сложной ситуации. Особое внимание уделяется координации между различными подразделениями жилищного агентства Каталонии, чтобы реагировать на угрозу выселения можно было максимально быстро и эффективно.
Всё это стало возможным благодаря политическим договорённостям, которые были достигнуты в мае. Левые партии настояли на выполнении этих условий, прежде чем обсуждать новые бюджетные инициативы. В результате, несмотря на отсутствие утверждённого бюджета, региональные власти реализуют комплекс мер, направленных на защиту прав арендаторов и борьбу с недобросовестными практиками на рынке жилья.
