Первые шаги к новому району
В юго-западной части Мадрида началась реализация одного из самых амбициозных градостроительных проектов последних лет. Государственная компания Sepes, подчиняющаяся Министерству жилищного строительства, объявила о заключении контракта на снос ряда зданий в рамках будущего жилого комплекса. Этот шаг открывает дорогу к созданию современного района, где планируется возвести свыше 10 700 квартир по доступным ценам.
Контракт на проведение работ получила компания Construcciones Arribas Gozalo S.A., сумма сделки составила 1,45 миллиона евро с учетом налогов. В задачи подрядчика входит не только демонтаж строений, но и последующая утилизация строительных отходов. На территории, где ранее располагались военные объекты, предстоит снести 37 пустующих зданий, 10 сторожевых постов и столько же ограждений, ограничивающих внутренний периметр участка.
Трансформация военных территорий
Большая часть строений, подлежащих сносу, ранее использовалась для нужд армии, однако сейчас они не представляют исторической или архитектурной ценности. Лишь отдельные объекты находятся под охраной как памятники, остальные давно утратили свое назначение. Всего на территории района Campamento насчитывается 57 различных построек, большинство из которых не эксплуатируются.
Проведение демонтажных работ позволит приступить к следующему этапу – комплексному благоустройству территории. Проект по развитию инфраструктуры был одобрен в феврале текущего года, а также утверждены основные положения и устав будущего объединения собственников. В числе ключевых документов – соглашение о переносе под землю автомагистрали A-5, что должно существенно улучшить транспортную доступность нового района.
Город будущего: жилье, экология и общественные пространства
Планируется, что строительство нового жилого массива станет крупнейшей программой по обновлению городской среды в Испании. На площади более 211 гектаров появятся не только квартиры, но и современные общественные пространства, парки, зоны для отдыха и объекты социальной инфраструктуры. При этом только четверть территории будет отведена под жилье, а остальная часть предназначена для нужд горожан – от зеленых насаждений до образовательных и культурных учреждений.
Особое внимание уделяется вопросам экологии и устойчивого развития. В проекте заложены решения по использованию возобновляемых источников энергии, снижению выбросов углекислого газа и развитию транспортных маршрутов с приоритетом для пешеходов и велосипедистов. Такой подход должен обеспечить не только комфорт, но и высокое качество жизни для будущих жителей района.
Ожидается, что после завершения всех согласований и утверждения окончательной документации, строительные работы начнутся уже в ближайшее время. Новый район обещает стать примером современного городского планирования и одним из самых привлекательных мест для жизни в Мадриде.
