Вопрос контроля над туристическими квартирами в Валенсии вновь оказался в центре внимания, когда выяснилось: многие объекты продолжают работать, несмотря на официальные заявления о массовых закрытиях. Для жителей города это не просто спор между политиками — речь идет о доступности жилья, спокойствии в районах и будущем городской среды. Ситуация обостряется на фоне роста цен и нехватки доступных квартир для постоянных жителей.
Оппозиционная партия Compromís устроила показательный рейд: представители группы арендовали квартиру в районе Малварроса (Malva-rosa), которая, по данным мэрии, должна была быть закрыта уже два года назад. Несмотря на это, жилье свободно сдавалось через популярные платформы, а стоимость двух ночей составила 177 евро. Этот шаг стал ответом на заявления мэра Марии Хосе Катала (María José Catalá) о том, что за два с половиной года ее работы удалось закрыть 14% всех туристических квартир в городе.
Папи Роблес (Papi Robles), выступая перед журналистами прямо из арендованной квартиры, подчеркнула: реальное число закрытых объектов значительно ниже, чем заявляет городская администрация. По ее словам, из обещанных тысячи квартир под реальную проверку попали только 800, и лишь часть из них действительно прекратила работу. Compromís неоднократно запрашивал у властей полный список закрытых адресов, но получил лишь неполные данные, что вызвало дополнительные подозрения в прозрачности процесса.
Данные и заявления
Мэрия Валенсии, в свою очередь, настаивает: с момента введения моратория на выдачу новых лицензий в мае 2024 года количество зарегистрированных туристических квартир сократилось с 10 516 до 9 057. Представители правящей коалиции обвиняют Compromís и их союзников в том, что именно при их управлении город столкнулся с «лавиной» нелегальных аренд. В ответ оппозиция утверждает, что нынешние власти лишь создают видимость борьбы с проблемой, а реальные изменения минимальны.
В споре активно участвуют и местные жители. Ассоциации соседей из районов Кабаньяль (Cabanyal), Грау (Grau) и Малварроса уже направили в мэрию более 450 обращений с просьбой остановить рост числа туристических квартир. По их словам, массовое распространение краткосрочной аренды вытесняет постоянных жителей, разрушает привычный уклад жизни и усугубляет кризис на рынке жилья. Многие жалуются, что городские власти не предоставляют открытых данных о легальных объектах, а на обращения реагируют формальными отписками.
Реакция и последствия
Ситуация с арендой жилья в Валенсии отражает общенациональную тенденцию: в крупных городах Испании растет напряженность между интересами туристического бизнеса и нуждами местных жителей. Вмешательство полиции и введение новых правил не всегда приводят к реальным изменениям. В случае с квартирой, арендованной Compromís, выяснилось, что у объекта есть лицензия, выданная еще до введения моратория, что стало типичной ситуацией для большинства подобных обращений.
В ходе обсуждения проблемы Compromís напомнил, что за последние годы ими было подано более 5 000 жалоб на нелегальные квартиры, собранных через специальный сайт. Их цель — вернуть город жителям, а не превращать его в арендуемую площадку для туристов. Представители ассоциаций соседей отмечают, что без решительных действий власти ситуация только усугубится, а районы у моря рискуют полностью потерять свой традиционный облик.
В контексте борьбы за городское пространство стоит вспомнить и другие конфликты между Compromís и мэрией. Например, недавно власти Валенсии пригрозили штрафами за уличную кампанию против транспортных изменений, что вызвало бурную реакцию общественности и стало предметом обсуждения в материале о противостоянии вокруг городских акций. Подобные ситуации подчеркивают, насколько остро в городе воспринимаются любые попытки изменить привычный порядок.
Контекст и тенденции
В последние годы в Испании ужесточаются правила для краткосрочной аренды, особенно в туристических центрах. В Барселоне и Мадриде власти также вводят ограничения и проводят проверки, чтобы защитить интересы местных жителей. Однако, несмотря на новые законы, многие объекты продолжают работать полулегально, а споры между муниципалитетами и оппозицией становятся все более острыми. Вопрос о балансе между туризмом и правом на доступное жилье остается одним из самых сложных для городских властей.
