В жилом комплексе на улице Real в Collado Villalba уже пять лет живут люди, которые заняли пустующие квартиры. Несмотря на холод, многие не решаются даже купить обогреватель — страх перед внезапным выселением слишком велик. Среди жильцов — 57-летняя колумбийка Бланка, которая уже начала выносить вещи к знакомым, опасаясь, что в любой момент может начаться массовое выселение. В этом же доме проживает её невестка Хейди с семьёй. Люди уверены: их хотят оставить на улице.
В здании, где сейчас обитает более сотни уязвимых людей, большинство — мигранты, многие без документов. В квартирах нет воды, но есть электричество и минимальные удобства. Некоторые помещения уже были опечатаны после предыдущих выселений. Соседи хорошо знают друг друга и даже организовали дежурства, чтобы контролировать вход в дом и не допускать проблем с наркотиками или кражами. Они вспоминают, как раньше полиция и гвардия обходили квартиры после любых происшествий в районе.
Страх перед новым выселением
В 2022 году в соседнем здании произошёл пожар, после чего всех жильцов выселили. С тех пор в блоке 13-15 царит тревога: люди опасаются повторения ситуации. Недавно муниципальный архитектор осматривал дом, чтобы подготовить технический отчёт, который может стать основанием для выселения. Жильцы уверены, что власти действуют в интересах владельца здания — компании Sareb, которая должна быть ликвидирована к 2027 году.
Марта, которой 60 лет, и её подруга Хоакина уже пережили выселение из другого дома на улице Trinidad. Их не пустили даже забрать личные вещи и лекарства. Женщина до сих пор сожалеет о фотографиях семьи, которые остались в старой квартире. Власти объясняют, что причиной выселения стали аварийное состояние здания и угроза для жизни, выявленные после пожара.
Аргументы сторон и требования жильцов
В отчёте инспектора перечислены многочисленные нарушения: отсутствие электропроводки, неисправные лифты, повреждённые канализационные трубы, мусор и отсутствие воды. Sareb утверждает, что не могла предотвратить выселение, так как оно было инициировано по административному решению. В блоке на улице Real люди опасаются, что их ждёт та же участь. Недавно там тоже случился пожар, и теперь все ждут итогов проверки.
Жильцы заказали независимую экспертизу, которая показала, что здание безопасно для проживания. Однако муниципалитет не признаёт этот документ, считая его недостоверным. Соседи настаивают: дом в порядке, и они готовы платить за жильё, но просят о социальной аренде. Бланка работает уборщицей и зарабатывает 900 евро в месяц, Марта может позволить себе не больше 400 евро на аренду. По их словам, найти достойное жильё по доступной цене практически невозможно, а многие работают неофициально и не могут претендовать на социальную аренду из-за отсутствия документов.
Переговоры и юридические препятствия
Сейчас 42 семьи ведут переговоры с Sareb о заключении договоров социальной аренды. Компания готова рассмотреть заявки только от тех, кто соответствует критериям. 17 семей уже проходят процедуру оформления, 25 — не предоставили документы или не подпадают под условия, а 11 находятся в нелегальном положении и не могут рассчитывать на легальный договор.
До того как здание заняли, оно пустовало 12 лет. Строительная компания обанкротилась в 2008 году, а в 2021 году дом перешёл к Sareb после процедуры банкротства. На тот момент квартиры уже были заняты. Сейчас здание не имеет лицензии на ввод в эксплуатацию и официально считается строительным объектом, а не жилым домом. В будущем его планируют передать в распоряжение новой государственной компании для сдачи в аренду по доступным ценам.
Позиция властей и будущее жильцов
Муниципалитет подчёркивает, что без лицензии дом не может быть сдан в аренду, а проживание в нём незаконно. Власти возлагают ответственность за безопасность жильцов на Sareb, но обещают вмешаться, если компания не примет меры. Жильцы утверждают, что не получили помощи от социальных служб, хотя администрация заявляет, что к ним никто не обращался.
Sareb обратилась к правительству с просьбой разъяснить статус проживающих в доме людей. Если их положение будет легализовано, компания готова рассмотреть возможность заключения договоров социальной аренды. Пока же судьба более сотни человек остаётся неопределённой, а сами жильцы продолжают бороться за право на достойное жильё и безопасность.
