короче вот такой вот опыт по оплате ITP и постановке на налоговый учет в каталонии. При приобретении новой недвижимости оплачиваются следующие налоги:налог на добавленную стоимость ( Impuesto sobre Valor Anadido , сокращённо I . V . A .). Этот налог составляет для квартир и жилых домов 7%, а для коммерческих объектов, предназначенных для частного производства и для незастроенных земельных участков16% от стоимости, указанной в Эскритуре. Оплачивается в муниципальных офисах по приёму налогов.налог на документальное оформление юридических актов ( Actos Juridicos Documentados . сокращённо A . J . D .), составляют 0.5% от стоимости, указанной в Эскритуре.————При приобретении недвижимости, бывшей в употреблении, то есть из «вторых рук» взимаются следующие налоги:передаточный налог ( Impuesto de Transmlsiones Patrimoniales , сокращённо I .Т.Р.), составляет 8 % от стоимости, заявленной в Эскритуре и оплачивается в Oficina Liquidadora (отделение каталонского налогового ведомства, которое подчиняется каталонскому Agencia Tributaria. (существует испанская и каталонская Agencia Tributaria) ). Это федеральный налог и оплачивается единожды. По закону налог должен быть уплачен в течении 30 дней (если вы не успели, будут начисляться пени).Отделение Oficina Liquidadora для соответствующего региона можно узнать в нотариате после совершения сделки или в интернете.Для оплаты налога ITP становиться на налоговый учет НЕ НАДО, однако всеравно рекомендуется стать на учет по добровольному желанию во избежание последующих возможных проблем.Для оплаты налога надо:1) заполнить заявление modelo 600его можно найти здесьhttp://www20.gencat.cat/docs/e-tributs/Formularis/600..О том как правильно заполнить данную форму описано здесь http://www20.gencat.cat/portal/site/e-tributs/menuite..вы сможете скачать программу, которая вам поможет заполнить данную форму 2) предоставить купчую нотариально заверенную ( со штампом нотариуса)3) NIE и сделать ксерокопию NIE для регистратора4) оплату можно произвести наличными или банковским переводомпри оплате налога ITP вам могут помочь регистраторы корректно заполнить это modelo 600. Т.е. можете сами заполнить , а можете попросить помочь.После заполнения 600 формы, вы идете и оплачиваете в ближайшем банке по вашему выбору.У вас на руках будет 4 одинаковых экземпляра оплаты (один для банка, один для Oficina Liquidadora, один для Регистро де пропиедад, и один для вас)Возвращаетесь в офис Oficina Liquidadora , и предоставляете оплату.Вам на оригинальный договор купли продажи и подшитую папку наклеют две наклейки, которые будут свидетельствовать об уплате налогов.Налог платить единожды, однако в течении 5 лет может произойти ревизия, проверка для выяснения ухода от налогов или нет. Например стоимость квартиры была 2 милиона, а вы договорились в договоре указать 1 милион, а остальное по черному, в чемодане передать — это уход от налогов.Налоговый инспектор может пересмотреть ваш договор куплипродажи и заподозрить неладное. Основанием будет служить рыночная стоимость квартиры или кадастровая стоимость квартиры (данную стоимость можно будет увидеть в Referencia Cadastral del Inmueble , которая береться из регистра собственности ) умноженная на коффициент для соответствующего региона (например для Матаро 1,8).Взяв или первое или второе, налоговый испектор попросит доплатить налог. Вы обязаны доплатить налог, однако если вам кажется что сделка была честной , вы вправе затребовать деньги назад.Изза кризиса рыночные цены иногда ниже кадастровой стоимости, и в этом трудно убедить налогового инспектора. При требовании о возвращении доплаченного налога, надо доказывать рыночную стоимость обьекта недвижимости, а не кадастровую.После этого можно идти в Регистро де пропьедад для регистрации вашего обьекта недвижимости.Каждому нерезиденту, который или получает доходы на территории испании, или получает доходы извне, или имеет недвижимость в испании , необходимо стать на налоговый учет.Это бесплатная процедура.Для этого надо подать censo (постановка на налоговый учет) в Agencia Tributaria (подразделение для физических лиц) для вашего региона (там где вы прописаны. Бывает что в вашем городке, деревушке отсутствует данный офис, поэтому надо обращаться в более крупный город).В каждом регионе есть свои отделения налоговой службы. Найти для вашего региона можно здесь https://www.agenciatributaria.gob.es/…кликнуть Для Барселоны это Dependencia Regional de Gestion Tributaria de Cataluna Codigo: 08853адрес: Plaza Doctor Letamendi, 13-23.08007 BarcelonaTelefono : 93 291 11 00Fax : 93 291 11 97При подачи censo обязательно возмите (попросите) этикетки, наклеечки (etiqutes) , которые должны выдаваться бесплатно. Вам могут сказать, что это платно, однако это не правда, эти этикетки должны предоставить бесплатно.Вас попросят предоставить:1) NIEвыдадут заявление о постановке на учет и выдадут NIF и дадут листик с наклеечками.если чтото забыл, поправьте..спасибо