При покупке недвижимости в Испании может возникнуть 3 основных налога: IVA (НДС), гербовый сбор (IAJD) и налог на передачу вторичной недвижимости (ITP).

Налог на добавленную стоимость (IVA)
IVA — это аналог НДС, который применяется при покупке новой недвижимости напрямую у застройщика или у юрлица. IVA оплачивается при подписании договора купли-продажи и включается в стоимость, которую вы платите за недвижимость.
Ставка IVA:
4% — ставка для соцжилья (Vivienda de Protección Oficial)
10% — стандартная ставка при покупке жилой недвижимости (квартира, дом)
21% — ставка при покупке коммерческой недвижимости, земли под строительство или гаражей вне жилой недвижимости

Гербовый сбор (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, IAJD)
IAJD — это налог на оформление официальных документов при покупке новой недвижимости, например, договоров купли-продажи и ипотечных договоров. Оплачивается вместе с налогом IVA при покупке.
Ставка IAJD:
Зависит от региона и варьируется от 0,5% до 1,5% от стоимости недвижимости.

Налог на передачу вторичной недвижимости (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP)
ITP — это налог на передачу права собственности при покупке вторичной недвижимости (уже была в собственности у другого владельца, не у застройщика).
Ставки ITP:
6-10% от стоимости недвижимости в зависимости от региона.
Например, в Мадриде 6%, а в Каталонии максимум – 10%.
Также в разных регионах существуют льготы для различных категорий, например, для многодетных семей или людей с инвалидностью.

Ежегодный налог на недвижимость (IBI — Impuesto sobre Bienes Inmuebles) – Процентная ставка
От 0,3% до 1,3% от кадастровой стоимости. Ставка IBI  варьируется в разных муниципалитетах.