Налог при получении недвижимости в дар пожилым родственником
Человек старше 65 лет получает в подарок дом в Андалусии от близкого родственника первой степени родства. Этот дом будет использоваться как основное место жительства получателя. И даритель, и получатель являются гражданами стран Европейского Союза.
Интересует, возникает ли в данном случае обязанность уплаты налога на прирост капитала для получателя?
- Максим задал(а) вопрос №169857 01.02.2025 09:02
Если пожилой человек старше 65 лет получает недвижимость в дар от близкого родственника, то налог на прирост капитала (IRPF) в данном случае не применяется. Налог на прирост капитала взимается только при продаже недвижимости, если владелец получает прибыль от продажи. В случае дарения такой налог не платится.
Однако, при получении недвижимости в дар необходимо уплатить налог на дарение (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones). В Андалусии предусмотрены льготы по налогу на дарение для близких родственников, которые могут значительно снизить налоговую нагрузку или даже свести ее к нулю. Но даже если льготы позволяют уменьшить налог до минимального значения, необходимо подать декларацию в Налоговую службу, чтобы задекларировать сделку.
- ' ответил 01.02.2025 09:02