Налоги на недвижимость
Impuesto sobre Bienes Inmuebles — ежегодный налог на недвижимость, взимаемый с владельцев объектов недвижимости в Испании. Размер налога зависит от кадастровой стоимости недвижимости и местоположения
Impuesto sobre Donaciones — взимается при получении имущества в дар. Зависит от стоимости имущества, отношений между дарителем и получателем и региона
Impuesto sobre Sucesiones — взимается при получении имущества по наследству. Зависит от стоимости имущества, отношения между наследодателем и наследником и региона
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales — налог при покупке недвижимости, за исключением новых объектов. Зависит от стоимости недвижимости и региона
Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana — налог, взимаемый при продаже или передаче недвижимости, основанный на увеличении кадастровой стоимости земли с момента приобретения
Добрый день!
У меня есть две квартиры в Испании: одну я сдаю в аренду, а другую не сдаю. Как в таком случае заполняется декларация по форме 210?
- Ульяна задал(а) вопрос 22.04.2025 09:04
- активность 22.04.2025 09:04
Добрый день!
У меня есть квартира, которую я рассматриваю как основное жилье, но хочу уточнить, какие именно требования нужно выполнить, чтобы она действительно считалась основным жильем и...
- Вадим задал(а) вопрос 16.04.2025 12:04
- активность 16.04.2025 12:04
Здравствуйте! Пытаюсь заполнить Modelo 714 впервые. Несколько лет назад купили квартиру в Испании, и тогда она стоила дешевле, чем сейчас указанная кадастровая стоимость. Сейчас смотрю — кадастр...
- Руслан задал(а) вопрос 15.04.2025 08:04
- активность 15.04.2025 09:04
Добрый день! Как быть, если арендодатель не выделяет retención в фактуре, и вся сумма оплачивается арендатору? Как быть?
- Alina задал(а) вопрос 03.04.2025 11:04
- активность 03.04.2025 11:04
Добрый день!Подскажитите, пожалуйста, такой вопрос: можно ли использовать налоговое освобождение при реинвестировании, если часть суммы направлена на погашение кредита за проданное жилье?
- Татьяна задал(а) вопрос 28.03.2025 16:03
- активность 28.03.2025 16:03
Добрый день!
Если я хочу реинвестировать не всю сумму от продажи недвижимости, а только часть из нее, как это будет работать с точки зрения налогообложения и освобождения от налога ?
- Руслан задал(а) вопрос 28.03.2025 10:03
- активность 28.03.2025 10:03
Я живу в Аликанте с 2018 года как купила квартиру(2013), но сегодня я решила продать и купить другую меньшей площади; скажите : мне 69 лет нужно ли мне сново платить налог на недвижимость 10% ( я...
- Natalia задал(а) вопрос 27.03.2025 16:03
- активность 28.03.2025 09:03
Здравствуйте! Я — налоговый резидент Испании, у меня есть квартира, и я решила ее продать, чтобы купить другую. Мне говорят, что если я в течение двух лет куплю новое жилье, то не нужно платить...
- Ольга задал(а) вопрос 27.03.2025 13:03
- активность 28.03.2025 09:03
Добрый день! Если два владельца недвижимость 50/50, один владелец резидент, а второй нерезидент, каким образом будет считаться налог с продажи квартиры?
- Владислав задал(а) вопрос 27.03.2025 13:03
- активность 27.03.2025 13:03
Добрый день! Для продажи квартиры нотариус требует сертификат налогового резидента. Я оформила соответствующий запрос в Agencia Tributaria, но пришел ответ, что налоговая не может определить мой...
- Татьяна задал(а) вопрос 27.03.2025 13:03
- активность 27.03.2025 13:03
Я слышала, что есть вариант избежать уплаты налога на прирост капитала при продаже недвижимости в Испании, если я покупаю на выручку от продажи своего первого жилья. Это правда?
- Ольга задал(а) вопрос 05.03.2025 09:03
- активность 05.03.2025 09:03
Подскажите компанию или компании которые помогут подать декларацию о доходе от сдачи квартиры в аренду
- Ana задал(а) вопрос 04.03.2025 10:03
- активность 10.03.2025 07:03
Я планирую купить квартиру в Испании и являюсь резидентом Эстонии. Мои родители готовы помочь мне и оформить дарственную на денежные средства. Документ будет оформляться по месту их...
- Глеб задал(а) вопрос 04.03.2025 10:03
- активность 04.03.2025 10:03
Как происходит расчет налога на наследство в Испании?
- Денис задал(а) вопрос 04.03.2025 10:03
- активность 10.03.2025 08:03
Каким образом при продаже недвижимости нерезидентом в Испании оплачивается муниципальный налог Plusvalía и кто несет ответственность за его уплату?
- Ярослав задал(а) вопрос 04.03.2025 09:03
- активность 04.03.2025 09:03
Квартира принадлежит мне и супруге. Как в таком случае платится налог IBI?
- Михаил задал(а) вопрос 04.03.2025 08:03
- активность 04.03.2025 08:03
Предстоит впервые оплачивать налог на имущество (Impuesto sobre Bienes Inmueblest). Как и когда происходит его начисление и уплата?
- Анна задал(а) вопрос 04.03.2025 08:03
- активность 04.03.2025 08:03
Я не оплатил вовремя имущественный налог IBI. Какие мне грозят штрафы?
- Sergey задал(а) вопрос 04.03.2025 08:03
- активность 04.03.2025 08:03
Как определяется кадастровая стоимость недвижимости в Испании?
- Анастасия задал(а) вопрос 04.03.2025 08:03
- активность 04.03.2025 08:03
С точки зрения налогов, что выгоднее: покупка новостройки или вторичного жилья ? Какие нужно оплачивать налоги в обоих случаях ?
- София задал(а) вопрос 04.03.2025 08:03
- активность 04.03.2025 08:03
Я планирую приобрести недвижимость в Испании. Какие налоги нужно будет заплатить ?
- Сергей задал(а) вопрос 28.02.2025 17:02
- активность 28.02.2025 17:02
Как узнать ставку на ежегодный налог Impuesto sobre Bienes Inmuebles , как он рассчитывается ? Платежки присылает сама налоговая, никуда не надо обращаться ?
- Евгения задал(а) вопрос 28.02.2025 17:02
- активность 28.02.2025 17:02
Я унаследовала квартиру от родителей. Являюсь налоговым резидентом Испании. Нужно ли мне платить налог, если я не собираюсь ее продавать?
- Ольга задал(а) вопрос 28.02.2025 16:02
- активность 28.02.2025 17:02
Проживаю в Испании с ВНЖ, имею недвижимость 50/50 с супругом. Могу ли оформить дарение своей доли на сына, который постоянно живет в России и имеет российское гражданство?
- Ольга задал(а) вопрос 06.02.2025 18:02
- активность 06.02.2025 18:02
Планирую продать квартиру, которую купил 23 года назад за 30 000 евро. Сейчас продаю ее за ту же цену — 30 000 евро. Придется ли платить какие-либо налоги?
- Леонид задал(а) вопрос 04.02.2025 18:02
- активность 04.02.2025 19:02
Получил наследство в России в виде денежных средств. Планирую перевести их в Испанию. Нужно ли платить налоги или иные сборы? В России Согласно Статьи 217, п.18 НК РФ данные денежные средства не...
- Илья задал(а) вопрос 03.02.2025 15:02
- активность 03.02.2025 15:02
Гражданин Испании написал завещание на меня (я гражданка РБ, не родственница). Нужно ли платить налог на наследство в Мадриде и можно ли избежать его уплаты?
- Ольга задал(а) вопрос 03.02.2025 15:02
- активность 03.02.2025 15:02
Я являюсь налоговым резидентом Испании и планирую продать в России недвижимость, которую унаследовал. Я владел ею более 5 лет, что по российским законам освобождает меня от уплаты налога с...
- Максим задал(а) вопрос 02.02.2025 08:02
- активность 02.02.2025 08:02
Нужно ли платить налоги в Испании после перевода более 100 тысяч евро со счёта моего отца в РФ на мой счёт в Испании, если я переехал в Испанию осенью 2024 года и по итогам года не являюсь...
- Михаил задал(а) вопрос 02.02.2025 08:02
- активность 13.02.2025 14:02
Можно ли беспрепятственно перевести деньги от родителей из России на счёт в Испании для первоначального взноса по ипотеке? Нужно ли оплачивать налог в таком случае?
- Ирина задал(а) вопрос 02.02.2025 07:02
- активность 02.02.2025 07:02