Как правильно указывать стоимость квартиры при аренде и без для нерезидентов
Добрый день!
У меня есть две квартиры в Испании: одну я сдаю в аренду, а другую не сдаю. Как в таком случае заполняется декларация по форме 210?
- Ульяна задал(а) вопрос №170936 22.04.2025 09:04
Добрый день,
Для каждой квартиры в зависимости от того, как Вы ее используете, в Modelo 210 нужно указывать разные данные:
Квартира, которую сдаете в аренду:
В этом случае вы указываете реальный доход от аренды — ту сумму, которую Вы получаете от арендатора. Этот доход будет основой для расчета налога, который взимается с фактической суммы, а не с кадастровой стоимости.
Квартира, которую не сдаете в аренду:
Для этой квартиры используется кадастровая стоимость (valor catastral), которая указана в последней квитанции IBI (налог на имущество). Налог в этом случае будет рассчитываться как 1,1% от кадастровой стоимости, если она была пересмотрена за последние 10 лет, или 2%, если пересмотра не было.
То есть, для сдающейся в аренду квартиры вы указываете доход от аренды, а для той, что не сдаете — кадастровую стоимость.
- Наталья Черкасова ответил 22.04.2025 09:04