1. Вы можете подарить квартиру или денежные средства дочери. Если Вы планируете самостоятельно оплачивать ипотеку, безопаснее приобрести квартиру на своё имя.

При дарении квартиры потребуется оплатить налог на дарение (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones), ставка которого зависит от региона, стоимости квартиры и степени родства. Близкие родственники могут рассчитывать на льготы, если дарение оформлено у испанского нотариуса. Также придётся оплатить нотариальные и регистрационные сборы. Если дарение произойдёт до полного погашения ипотеки, потребуется согласие банка.

До дарения доходы от аренды облагаются налогом на доходы физических лиц (IRNR или IRPF).

2. Дарение денежных средств также облагается налогом. В зависимости от региона могут действовать льготы для близких родственников. В этом случае все расходы на покупку квартиры (налоги, нотариус, регистрация) несёт Ваша дочь, включая оформление ипотеки.
3. Если квартира будет подарена дочери, супруг не сможет претендовать на неё при расторжении брака.

Если деньги будут подарены дочери, и она купит квартиру без использования других средств (например, с семейного счёта), недвижимость также останется её личной собственностью. Желательно сохранить документы, подтверждающие дарение (банковские переводы и договор дарения), чтобы избежать споров.

Если супруг сможет доказать, что вкладывал средства или усилия в улучшение имущества или участвовал в выплате ипотеки, это может стать основанием для претензий с его стороны.