налог на наследство в Испании зависит от степени родства и региона. В Мадриде для близких родственников предусмотрены значительные налоговые льготы. Однако для неродственников, к которым вы относитесь, налоговая ставка выше и рассчитывается по прогрессивной шкале.

Налог рассчитывается на основании чистой стоимости наследства, которая включает:

• недвижимость (по кадастровой или рыночной стоимости);
• денежные средства на счетах и инвестициях;
• ценные бумаги, транспортные средства и предметы искусства;
• за вычетом долгов наследодателя.

Стоимость недвижимости чаще всего определяется по кадастровой или рыночной стоимости, в зависимости от региональных правил. Иногда налоговая служба может провести переоценку и установить свою оценочную стоимость.

Здравствуйте, Ольга!

Ваша ситуация будет такой. Для не родственника в большинстве случаев наследство в Испании (включая  и Мадрид) – это скорее финансовая проблема, чем выгода. Перед принятием наследства нужно тщательно рассчитать налоги! А они большие.

Налог рассчитывается по прогрессивной шкале при ставке  7–34%, плюс 100% надбавка. Ставка зависит от стоимости наследства, чем оно больше, тем выше налог. Пример расчета: допустим, не родственник унаследовал в Мадриде квартиру стоимостью 500 000 €.  Ставка составляет 29,75%, но из-за 100% надбавки налог составит 59,5%.  То есть из 500 000 € налог составит почти 297 500 €!   Для не родственников никаких льгот по этому налогу нет.

В связи с этим, важно знать, что  в Испании можно отказаться от наследства (renuncia a la herencia), если оно невыгодно – причем, отказ возможен только от всего наследства (а не по частям). А если наследство принято, отказаться от него уже нельзя. Сама процедура отказа от наследства состоит в том, что нужно  подписать отказ у нотариуса в течение 6 месяцев с момента открытия наследства.

Подытоживая. Нужно очень внимательно рассчитать все плюсы и минусы своего решения, желательно со специалистом.

Успехов вам!