Согласно испанскому законодательству, налоговым резидентом считается лицо, которое проживает в Испании более 183 дней в течение календарного года. Если Вы стали налоговым резидентом, то обязаны подавать декларацию IRPF и уплачивать налоги. Обычно средства, переведенные из других стран на испанский счет, подлежат декларированию. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом для точной информации и проверки всех требований, касающихся вашего случая.

Здравствуйте, Антон!  Ваша ситуация будет в общем плане  выглядеть так (не касаясь нюансов, которые есть в любом деле).

В 2024  году вы  стали/были  налоговым резидентом Испании (прожили здесь более 183 дней). Поэтому вы подпадаете под уплату налога на доход с продажи квартиры в России (IRPF) и обязаны декларировать все доходы, включая продажу недвижимости в России. Однако, если вся сумма от продажи квартиры пошла  на  покупку жилья в Испании, можно избежать налогообложения.

Поэтому, нужны дополнительные пояснения о том, как работает эта “налоговая льгота”  – (exención por reinversión en vivienda habitual), когда налог на прирост капитала не уплачивается.

Условия для применения этой льготы:
1) Продаваемая квартира должна быть “основным местом жительства” (vivienda habitual). Это означает, что человек должен был проживать в ней не менее 3 лет до продажи. Если он жил там меньше 3 лет, но продал по уважительной причине (например, смена работы, развод, отъезд в другую страну – как в вашем случае), льгота может все равно применяться.
2) Покупка новой квартиры в Испании должна быть для “основного места жительства”.
3) Купленная недвижимость должна быть для постоянного проживания, а не инвестиционной.
4) Деньги от продажи старого должны быть полностью реинвестированы в покупку нового жилья.
Если вся сумма от продажи использована для покупки квартиры в Испании, налог полностью обнуляется. Если реинвестирована только часть суммы, налог рассчитывается пропорционально.
5) Покупка новой квартиры должна произойти в течение 2 лет после продажи старой квартиры.

Чтобы воспользоваться это льготой, нужно будет (как минимум) подтвердить продажу квартиры в России (выписки из банка, договор купли-продажи) и подтвердить покупку недвижимости в Испании,  декларировать доход в Испании и заявить о праве на льготу.

Успехов вам!

Вы не написали, когда именно продали квартиру в России. Если до приезда в Испанию (точнее, в год, который предшествовал вашему налоговому резидентству в Испании), то ничего не должны. Если в год, когда уже пробыли в Испании более 183 дней, то должны.