В Испании для собственников жилья, сдающих его в долгосрочную аренду для постоянного проживания арендатора, предусмотрены налоговые льготы, которые могут быть применены при подаче декларации IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas).

1. Льгота на долгосрочную аренду:
   Для договоров долгосрочной аренды, заключенных в 2024 году, собственники имеют право уменьшить нетто-доход, полученный от аренды, на 50% при подаче декларации IRPF в 2025 году.

2. Повышенные льготы:
   В определенных случаях эта льгота может быть увеличена:

   • До 90%, если жилье расположено в зонах с дефицитом доступного жилья, но на данный момент окончательные списки таких зон еще не утверждены.
   • До 70%, если жилье сдается молодежи в возрасте от 18 до 35 лет в районах, где наблюдается нехватка доступного жилья.

3. Исключения:
   Льготы не распространяются на туристическую аренду, сезонную аренду или аренду отдельных комнат.