Налог Плюс Валия – расчитывается в мэрии, так что там применяются свои коэффициенты и сколько лет дом/квартира была в вашей собственности, здесь вам ни кто точно не скажет. С нерезидентов удерживается залог 5% от суммы сделки. Возвращают после уплаты налога с нерезедентов за владение имуществом.

В качестве ориентира могу предложить ответ за подписью flamenca на аналогичный вопрос: От себя отмечу что если вы не фискальный резидент с вас удержут 3% называется Retencin. Не важно, резидент или не резидент. Важна именно фискальная резиденция в налоговой. Если фискальный резидент, то 3% при наличии справки из Hacienda об этом в нотариате 3% не удержат. Без этой справки – удержут. Если удержут то потом можно вернуть. Бланк удержания 3% Modelo 2011. После уплаты этого удержания по форме 2011 идёте с оригиналом бланка в налоговую, заполняете форму возврата удержания и если вы резидент не важно фискальный или нет, вам на ваш счёт в банке в течении 6-8 месяцев всё вернут. Подтвердить куда возвращать удержание вы должны справкой из банка о наличии у вас счёта, ну и приложить резиденцию к модели возврата.И ещё момент цены продажи. В Испании особенно в провинции Аликанте зверствует налоговая. Если дом продаётся ниже по стоимости той, которую хотела бы видеть налоговая, что совершенно не рыночно и идиотско высчитывается, налоговая может оштрафовать и вменить доплату уплаты 10% налога с покупки на разницу между ценой продажи и ценой, которую налоговая себе посчитала. Эту сумму можно узнать у нотариуса. Так власти борются с занижением цены. На моём опыте было два таких случая в декабре этого года в Торревьехе и один в Бенидорме. Продали квартиру за 120.000, а налоговая посчитала что меньше 150.000 нельзя. Оценщики тоже оценили в 119,500. Несмотря на оценку налоговая вменила покупателю выплатить штраф в размере 2000 евро и разницу 10% недоимки от суммы 150,000. Писали претензию, отказали. Подали в суд, дело будет слушаться в августе (!). Налоговая предупредила, что пени идут и если проиграем то заставят платить штраф на штраф неуплаты штрафа, плюс пеня…