В последние месяцы региональный рынок аренды в Каталонии фиксирует резкий скачок спроса. Например, в течение лишь 10 дней каждая квартира в автономном сообществе в среднем получает около 318 запросов. Для сравнения в предыдущем квартале этот же показатель равнялся 80 запросам, а в прошлом году – 65.Интересно, что в Барселоне аналогичная цифра оказалась ещё выше — там поступает до 362 заявок на один объект жилья за указанный период. При этом ряд объектов недвижимости, предлагаемых по сниженным ценам, и вовсе привлекают порядка 2,700 интересующихся арендаторов.Поводом для подобного ажиотажа стала политика ограничения цен, сделавшая аренду более доступной, однако, вместе с тем, нарастившая давление на рынок. В среднем по всей стране сейчас на каждый объект недвижимости приходится 115 соискателей.Отмечается, что данная тенденция наблюдается и в других провинциях Каталонии. Так, за три месяца в Таррагоне число заявок на одну квартиру взлетело с 21 до 99. В Жироне и Лериде также регистрируется повышение интереса к аренде, хоть и менее резкое – с 25 до 66 в Жироне, и с 20 до 49 в Лериде.Несмотря на все попытки властей стабилизировать цены, арендные ставки по-прежнему продолжают расти. В частности, в Барселоне они уже достигают в среднем 1,598 евро за месяц, что делает город одной из наиболее дорогих локаций как в Испании, так и во всей Европе.По этому критерию столица Каталонии уступает в стране лишь Балеарским островам. За Барселоной в этом списке расположились Жирона (954 евро), Таррагона (804 евро) и Лерида (673 евро).
