Государственный мониторинг арендных ставок в Испании значительно ужесточился в середине марта нынешнего года. При этом к повышению стоимости съёмной недвижимости и сокращению количества договоров аренды это привело ещё задолго до вступления закона в действие.
Например, 16 марта текущего года власти Каталонии объявили о введении контроля за арендной платой сразу в 140 муниципалитетах автономного сообщества. В результате, владельцы жилья стали в спешке повышать цены до того момента, пока закон не вступил в силу. На этом фоне у арендаторов появился стимул занять выжидательную позицию до даты введения сдерживающих мер.
Отмечается, что в течение января-марта этого года арендная плата в Барселоне поднялась на 9,8% и составила 1 193 евро. Согласно представленным сведениям регионального правительства, средняя цена одного квадратного метра в городе выросла на 6%.
Сообщается, что новые контракты аренды в том же отчетном периоде заключались гораздо реже. Так, их число упало на 9,8% и равнялось 9 826. Исходя из статистических наблюдений, подобные показатели для первого квартала стали рекордно низкими. В последний раз такие данные за январь-март фиксировались лишь в 2015 году.
