В Мадриде на форуме Bloomberg City Lab мэры Барселоны и Лондона заявили о намерении вернуть центральные районы городов их жителям. Встреча прошла на фоне растущего давления на жилье, туризм и климатические вызовы, которые остро стоят перед крупными европейскими столицами.
Глава Барселоны Жауме Колбони и его лондонский коллега Садик Хан подчеркнули, что обе столицы сталкиваются с похожими проблемами: рост цен на аренду, вытеснение местных жителей из центра и ухудшение городской среды. В качестве примеров они привели проекты по обновлению Ла Рамблы в Барселоне и Оксфорд-стрит в Лондоне, которые должны стать символами возвращения городских пространств горожанам. Уже этим летом команды специалистов двух городов начнут обмен опытом по этим направлениям.
Ограничения для аренды и туризма
Колбони отдельно отметил, что Барселона ужесточает контроль над рынком аренды: город вводит потолок на рост цен и прекращает продление лицензий для туристических квартир с 2028 года. По его словам, это позволит вернуть на рынок около 10 000 объектов, которые сейчас используются для краткосрочного размещения. Мэр также сообщил, что город строит новые социальные дома — в планах уже 10 000 таких квартир.
Садик Хан, возглавляющий международную сеть городов C40, заявил, что Лондон намерен учиться у Барселоны и использовать ее опыт для решения собственных проблем с жильем и транспортом. Он подчеркнул, что города должны не конкурировать, а сотрудничать, чтобы эффективнее справляться с вызовами времени.
Политический спор и новые инициативы
Форум в Мадриде стал площадкой для обсуждения не только городских инициатив, но и политических разногласий. Премьер-министр Педро Санчес выделил Барселону и Виторию как примеры успешной политики в сфере жилья и городской среды, противопоставив их подходу правых партий, которые, по его мнению, игнорируют климатическую повестку. Мэр Мадрида Хосе Луис Мартинес-Альмейда, в свою очередь, сделал акцент на ускорении строительства новых домов и планах увеличить их число до 150 000, а возможно — и втрое больше.
Колбони представил инновационный проект по реновации жилья с использованием искусственного интеллекта, который уже получил признание фонда Bloomberg. Эта система помогает ускорить согласования, облегчить финансирование и повысить прозрачность для жителей.
Европейская повестка и обмен опытом
Барселона уже два года координирует сеть «Алькальдес за жилье», в которую входят Париж, Рим, Амстердам, Афины, Дублин и Мюнхен. Благодаря совместным усилиям, вопрос доступного жилья впервые вышел на уровень Евросоюза, где теперь есть отдельный комиссар по этому направлению. Колбони считает, что защита права на жилье — это защита демократии, особенно на фоне дезинформации и авторитарных тенденций.
Вопросы жилья и городских пространств становятся все более острыми для крупных городов Испании. Недавно в Мадриде жильцы муниципальных домов выступили против угрозы выселения, что стало поводом для публичной дискуссии между властями и оппозицией. Подробнее о реакции мэра Мадрида на протесты можно узнать в материале о противостоянии жителей муниципальных квартир и городских властей.
