В начале октября значение экономического индекса Euribor вновь снижается. Этот показатель является важным индикатором для определения стоимости ипотек. Таким образом, это стало хорошей новостью для заемщиков с плавающей ставкой.
В среду индекс опустился до 2,745%, что оказалось минимальным уровнем с ноября 2022 года. В течение шести месяцев подряд Euribor уменьшался, а теперь он стабилизировался, хоть и ниже психологической отметки в 3%. В последний раз Euribor преодолевал этот порог еще в конце 2022 года.
Рыночные аналитики ожидают, что индекс продолжит снижение и в следующем году. По их прогнозам, Euribor опустится вплоть до 1,8%, что обусловлено вероятными решениями Европейского центрального банка (ЕЦБ) и Федеральной резервной системы США. Поедполагается, что эти организации уменьшат размер ключевых процентных ставок.
На мировом рынке полагают, что на ближайшем заседании ФРС 7 ноября ставка упадет ещё на 50 базисных пунктов, а в ЕЦБ могут принять аналогичное решение на заседании в декабре.
Известно, что падение Euribor напрямую влияет на сумму ежемесячных платежей по ипотекам с плавающей ставкой. Если в сентябре минувшего года для ипотеки на 140 тысяч евро с периодом погашения в 30 лет и дифференциалом 1% платёж равнялся 757,81 евро, то в сентябре этого года платёж уменьшился до 632,06 евро. Таким образом, экономия составляет порядка 125,81 евро.