В столице Испании стартует новый этап развития жилой недвижимости: компания Grupo Insur объявила о приобретении двух участков в районе Вальдекаррос (Valdecarros), расположенном на юго-востоке Мадрида, в районе Вилья-де-Вальекас (Villa de Vallecas). Сумма сделки впечатляет — 51 миллион евро, а начало строительных работ намечено на первую половину 2027 года. Этот шаг укрепляет позиции девелопера на одном из самых динамичных рынков страны и подчеркивает стратегическую важность Мадрида для дальнейшего роста компании.
Площадь новых участков составляет 11 226 квадратных метров, что позволит возвести два жилых комплекса на 130 квартир. В проекте предусмотрены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, каждая из которых будет иметь собственную террасу. Особое внимание уделено деталям: в комплексе появятся пентхаусы и квартиры на первых этажах с приватными садами, а также обязательные для современного жилья парковочные места и кладовые для всех жильцов.
Общая концепция жилых комплексов ориентирована на комфорт и досуг: в инфраструктуре предусмотрены бассейн с зоной для загара, а также игровые площадки для детей. Такой подход отражает современные тенденции в градостроительстве, где важна не только площадь квартиры, но и качество жизни в жилом пространстве.
Стратегия и рынок
Сделка с участием консалтинговой компании aCapital стала частью долгосрочной стратегии Grupo Insur по расширению присутствия в районах с высоким потенциалом развития и устойчивым спросом на жилье. Вальдекаррос сегодня считается одним из самых масштабных и перспективных проектов не только в Мадриде, но и во всей Испании. Район привлекает внимание застройщиков благодаря продуманной концепции и акценту на устойчивое развитие.
По словам директора по жилой недвижимости Grupo Insur, Закариаса Сулатеги (Zacarías Zulategui), Мадрид занимает ключевое место в планах компании. Новая инвестиция в Вальдекарросе — это не просто очередной проект, а часть четко выстроенной стратегии по укреплению позиций в наиболее привлекательных локациях столицы. Компания уверена, что спрос на качественное жилье в Мадриде будет только расти, а новые проекты позволят удовлетворить потребности самых разных категорий покупателей.
Развитие в столице
Grupo Insur не ограничивается только Вальдекарросом. В настоящее время компания реализует еще одну жилую застройку в районе Эспарталес (Espartales) в Алькала-де-Энарес (Alcalá de Henares). За последние годы девелопер успешно завершил и сдал в эксплуатацию объекты как в самом Мадриде, так и в пригородах: Сан-Себастьян-де-лос-Рейес (San Sebastián de los Reyes), Позуэло-де-Аларкон (Pozuelo de Alarcón), Боадилья-дель-Монте (Boadilla del Monte), Вильявисьоса-де-Одон (Villaviciosa de Odón) и Вальдеморо (Valdemoro).
Помимо жилых проектов, Insur активно работает и на рынке коммерческой недвижимости. В частности, в районе Лас Таблас (Las Tablas) в Мадриде компания возводит офисное здание Elever, завершение которого запланировано на начало следующего года. Такой диверсифицированный подход позволяет компании гибко реагировать на изменения рынка и использовать новые возможности для роста.
Вальдекаррос: новый центр притяжения
Вальдекаррос становится одним из самых обсуждаемых районов Мадрида среди инвесторов и будущих жильцов. Здесь планируется создать современную городскую среду с акцентом на экологичность, транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Проект предусматривает не только жилые дома, но и общественные пространства, парки, образовательные учреждения и коммерческие объекты.
Высокий интерес к району объясняется не только масштабом застройки, но и продуманной концепцией развития. Вальдекаррос должен стать примером нового подхода к городскому планированию, где сочетаются комфорт, безопасность и современные стандарты качества жизни. Именно поэтому крупные игроки рынка, такие как Grupo Insur, стремятся закрепиться здесь на долгие годы.
Планы и перспективы
Ожидается, что строительство новых жилых комплексов начнется уже в 2027 году. Девелопер подчеркивает, что все объекты будут соответствовать высоким стандартам энергоэффективности и экологичности. В ближайшие годы район Вальдекаррос может стать одной из самых привлекательных локаций для жизни в Мадриде, а инвестиции Grupo Insur — важным шагом к реализации этого амбициозного плана.
Параллельно компания продолжает анализировать новые возможности для расширения портфеля в других районах столицы и пригородах. В условиях растущего спроса на жилье в Мадриде, такие проекты становятся особенно актуальными для рынка и потенциальных покупателей.
К слову, Grupo Insur — один из ведущих испанских девелоперов, работающий на рынке недвижимости с 1945 года. Компания специализируется на строительстве жилых и коммерческих объектов, а также управлении недвижимостью. За последние десятилетия Insur реализовала десятки крупных проектов в Мадриде, Севилье, Малаге и других городах страны. Девелопер известен своим вниманием к качеству строительства и инновационным решениям в архитектуре и инфраструктуре жилых комплексов.
