Si alguna vez has considerado mejorar el confort térmico de tu hogar, seguramente te has encontrado con el concepto de Sistemas Compuestos de Aislamiento Térmico Exterior, conocidos como ETICS. Esta tecnología no solo ayuda a mantener el ambiente fresco en verano y cálido en invierno, sino que también reduce significativamente los costos de energía. Además, un revestimiento de fachada moderno transforma la apariencia del edificio y, como resultado, aumenta su valor de mercado.
En esencia, ETICS es un sistema multicapa que se instala en las paredes exteriores del edificio. El proceso comienza con la fijación de paneles aislantes, generalmente de poliestireno extruido (XPS) o lana mineral, directamente sobre la fachada. Luego se aplica un adhesivo especial en el que se inserta una malla de refuerzo de fibra de vidrio. El toque final es un revestimiento decorativo, disponible en una amplia variedad de texturas y colores. El objetivo principal de toda la estructura es crear una barrera térmica continua que proteja la vivienda de las variaciones de temperatura y reduzca el consumo de energía.
El uso de sistemas ETICS es una de las formas más eficaces de garantizar un microclima estable en el interior durante todo el año. Esto permite reducir la necesidad de aire acondicionado o calefacción, lo que impacta directamente en los gastos de servicios. Mantener una temperatura constante proporciona un ambiente más cómodo y agradable, eliminando corrientes de aire y habitaciones sobrecalentadas.
Además, el aislamiento térmico exterior combate de manera eficaz los llamados «puentes térmicos», áreas en la estructura del edificio a través de las cuales se produce la mayor pérdida de calor. Eliminar este problema previene la formación de condensación en las paredes interiores y, en consecuencia, la aparición de moho y hongos. Esto es especialmente relevante para la salud de personas con alergias o enfermedades respiratorias. De este modo, se obtiene un espacio habitable no solo confortable, sino también más saludable.
Además de sus ventajas funcionales, el sistema ETICS también aporta un valor estético. Puede transformar por completo la fachada, dándole un aspecto moderno y cuidado. La amplia variedad de revestimientos decorativos permite llevar a cabo prácticamente cualquier propuesta de diseño. Esta renovación visual, sumada al incremento en la eficiencia energética, aumenta considerablemente el atractivo y el valor de la propiedad en el mercado.
Cuando la instalación se realiza correctamente y se utilizan materiales de calidad, la vida útil de un sistema de aislamiento térmico exterior es de 20 a 30 años. Es importante revisar periódicamente el revestimiento para detectar la aparición de grietas o daños, solucionándolos a tiempo y manteniendo así la eficiencia del sistema.
El coste de la instalación varía según los materiales elegidos, la complejidad de la obra y el acabado final. En promedio, en España el precio oscila entre 35 y 55 euros por metro cuadrado. Así, para una vivienda de 150 m², el gasto total puede situarse entre 5.000 y 8.000 euros. La elección del grosor de la capa de aislamiento depende de la zona climática, el tipo de edificio y el nivel de eficiencia energética deseado. Para reformas sencillas basta con 4-6 cm; una opción equilibrada y común es un grosor de 6-8 cm, mientras que para obra nueva o edificios con alto consumo energético se recomienda utilizar paneles de 10 cm o más.
Cabe destacar que en España, para vender o alquilar una propiedad, es obligatorio disponer del Certificado de Eficiencia Energética (Certificado de Eficiencia Energética). Este documento otorga al edificio una calificación que va desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente). La instalación de un sistema ETICS puede mejorar sustancialmente esta calificación, por ejemplo, pasando de E a B. Esto no solo es una clara ventaja ante compradores o inquilinos, sino que también aumenta la liquidez del inmueble en el mercado.
