La mayor renovación urbana en décadas
En Alcalá de Henares, ubicada en la Comunidad de Madrid, arranca uno de los proyectos urbanísticos más ambiciosos de los últimos años. El Ayuntamiento ha anunciado planes para transformar los terrenos de la antigua fábrica Roca en un moderno barrio residencial, denominado Roca City. En una superficie de más de 200.000 metros cuadrados que llevaba años abandonada, se construirán hasta 3.000 nuevas viviendas, muchas de las cuales estarán disponibles a través de programas de apoyo social.
Vivienda, infraestructuras y zonas verdes
El proyecto contempla la edificación de al menos 2.500 viviendas, tanto libres como protegidas. Alrededor del 20% de ellas se destinarán a programas sociales. Además de los edificios residenciales, está prevista la creación de amplias zonas peatonales, espacios públicos modernos, locales comerciales y un aparcamiento para 400 vehículos. Se da prioridad al desarrollo de áreas verdes: más de 80.000 metros cuadrados se reservarán para parques y jardines, lo que mejorará la calidad de vida y la sostenibilidad ecológica del barrio.
Nuevas oportunidades para los jóvenes y la economía local
Las autoridades locales destacan que uno de los principales objetivos es ofrecer a los jóvenes la oportunidad de permanecer en Alcalá de Henares y desarrollar aquí su proyecto de vida. El plan también busca mejorar la accesibilidad del transporte, conectar distintos barrios de la ciudad y aumentar el atractivo del centro histórico. En el marco de la mejora de infraestructuras, está prevista la construcción de un edificio multifuncional para la celebración de eventos empresariales, culturales y educativos.
Un enfoque europeo para el desarrollo urbano
El concepto arquitectónico del nuevo barrio se basa en los principios de desarrollo sostenible y en los estándares europeos. Los edificios se dispondrán de modo que mantengan la armonía visual con el casco histórico, aumentando la altura conforme se alejan del centro antiguo. Todo el espacio se organiza bajo el modelo de “supermanzanas”, donde se da prioridad a los peatones y a las zonas comunes. Este planteamiento busca garantizar una vida cómoda e integrar las nuevas construcciones en el tejido urbano existente.
Planes de futuro y experiencia de otras ciudades
La idea de transformar antiguas zonas industriales en modernos barrios residenciales no es nueva en España. El grupo Roca ya está llevando a cabo un proyecto similar en Barcelona, donde entre Gavà y Viladecans se está construyendo un nuevo distrito con viviendas, espacios de trabajo y un gran parque. En Alcalá de Henares, la empresa también participará en la construcción y venta de viviendas, lo que permitirá aprovechar la experiencia adquirida y aplicar soluciones urbanísticas innovadoras.
