Líderes en ingresos y precio de la vivienda
En España se han vuelto a identificar los municipios con los ingresos más altos y los precios de la vivienda más elevados. Según los últimos datos, Pozuelo de Alarcón (Madrid) mantiene su estatus como la ciudad más acomodada del país. El ingreso medio anual aquí es de 88.011 euros, y el precio por metro cuadrado de la vivienda alcanza los 4.795 euros. Solo es superada por Sitges, donde el precio por metro cuadrado es aún mayor: 4.833 euros.
Geografía de la riqueza: Madrid y Barcelona
La mayor parte de las ciudades con altos ingresos y viviendas caras se concentran en las provincias de Madrid y Barcelona. Por ejemplo, Boadilla del Monte, que limita con Pozuelo de Alarcón, destaca por un ingreso medio de 70.869 euros y un precio de vivienda superior a 3.730 euros por metro cuadrado. En Cataluña, sobresale Sant Just Desvern con un ingreso de 67.265 euros y viviendas por encima de los 4.065 euros por metro cuadrado. El ranking también incluye Sant Cugat del Vallés, Matadepera y Alella, donde los ingresos superan los 62.000 euros y los precios de la vivienda varían entre 2.306 y 4.620 euros por metro cuadrado.
Excepciones fuera de las grandes áreas metropolitanas
De los 25 municipios más acomodados del país, solo cuatro no pertenecen a Madrid o Barcelona. Entre ellos figura Aigües (Alicante), con un ingreso de 60.883 euros y uno de los precios de vivienda más accesibles: 1.569 euros por metro cuadrado. En la Comunidad Valenciana destacan Rocafort (55.901 euros) y Corbera (52.530 euros), donde la vivienda cuesta 2.540 y 798 euros por metro cuadrado respectivamente. También aparece en la lista Santa Brígida (Islas Canarias) con un ingreso de 53.007 euros y un precio de 1.540 euros por metro cuadrado.
Dinámica de precios e ingresos
En el grupo de las diez ciudades más acomodadas de España, los precios de la vivienda alcanzaron niveles máximos a finales de septiembre. Entre ellas se encuentran Sitges, Pozuelo de Alarcón, Sant Cugat del Vallés y Majadahonda (4.218 euros por metro cuadrado). En otras localidades, como Las Rozas de Madrid, Sant Vicenç de Montalt, Torrelodones y Lliçà de Vall, el precio de la vivienda también se mantiene elevado. Algunos municipios, como Alcobendas, registraron un importante aumento de precios —hasta un 31,9% anual. En Pozuelo de Alarcón y Boadilla del Monte, el crecimiento fue del 21,8% y el 21,5%, respectivamente. Al mismo tiempo, en ciertas ciudades se observó un descenso en el valor de los inmuebles, como en Cabrera de Mar, Matadepera, L’Ametlla del Vallès y Vallromanes.
Las ciudades más caras por región
El estudio también analizó las ciudades más caras de cada comunidad autónoma. En Islas Baleares, Esporles (Mallorca), con poco más de 5.000 habitantes, presenta una renta de 47.908 euros y un precio de la vivienda de 4.361 euros por metro cuadrado. En Galicia, Oleiros (47.098 euros) ofrece una vivienda más accesible —2.227 euros por metro cuadrado. En Castilla y León, Simancas (Valladolid) tiene un ingreso medio de 44.067 euros y el precio de la vivienda es de 1.231 euros por metro cuadrado. En Toledo, Pepino ofrece viviendas a 1.101 euros por metro cuadrado, con ingresos superiores a 38.280 euros.
Andalucía: precios récord en Benahavís
En Andalucía, el municipio más acomodado es Benahavís (Málaga), con una renta de 43.159 euros. Aquí se registran los precios de vivienda más altos entre todas las ciudades analizadas —5.391 euros por metro cuadrado, un máximo histórico para la región.
