В следующем году в столице представят план по созданию садов на крышах городских зданий. Таким способом власти собираются минимизировать последствия явления, известного как “острова тепла”. Оно означает, что температура в городах сильно выше, чем в сельской местности. Из-за этого летний зной существенно портит жизнь местным жителям, а сады на крышах якобы могут немного смягчить последствия жары.В настоящее время, по подсчетам администрации Мадрида, из более чем 124 тысяч зданий в городе лишь 100 имеют подобные сады. Однако, уже в ближайшее время их должно стать заметно больше.По мнению специалистов, “зеленые” зоны способствуют экономии на кондиционировании воздуха, а также снижают объемы выбросов углекислого газа. Идея подобных садов на крышах уже успешно реализуется во Франции (Париж) и Дании (Копенгаген).Предполагается, что обустройство мансард будет осуществляться по прямой лицензии без дополнительных бюрократических процедур. Кроме того, власти могут разрешить задействовать помещения общего пользования для хранения велосипедов, архивов или прачечных.В ближайшие месяцы план обнародуют для проведения общественных слушаний. Окончательный зеленый свет на реализацию проекта может быть получен от государства в первом квартале предстоящего года.
“Однако, уже в ближайшее время их (зеленых зон на крышах) должно стать заметно больше”.
Это совершенно не решит проблему смягчения летней жары в таком большом городе как Мадрид! Это примерно как добавить в ведро воды несколько дополнительных капель и заявить, что уж сейчас-то оно абсолютно полное.
Если вести речь о приватной жилой собственности, то такую роскошь себе могут позволить лишь достаточно обеспеченные люди. Которые в состоянии это удовольствие оплатить и, что даже более важно – содержать в необходимом порядке. Такие зеленые сады в городе, причем с полноценными деревьями на крышах многоэтажных домов, я знаю лично.
В офисно-коммерческой собственности такое возможно без особых издержек для собственников – здесь (как и во всем мире) действует лишь правило “хозяина-барина”.
Если же это распространят и на собственность муниципальную? Ничем, кроме “попила бабла” это оправдано не будет, но тут уж все будет зависеть от того, кто именно стоит за всей этой движухой.