Премьер-министр Испании Педро Санчес на саммите левых сил в Барселоне сделал акцент на необходимости ограничить влияние иностранных покупателей на рынок жилья. Как сообщает Politico, глава правительства использовал международную конференцию для объединения социалистических лидеров против крайне правых и одновременно обозначил новые шаги по регулированию недвижимости.
Во время выступления Санчес резко высказался о миллиардерах и спекулянтах, которые, по его словам, злоупотребляют положением на рынке и мешают испанцам получить доступное жилье. Он подчеркнул, что власти готовы ужесточить правила для тех, кто приобретает недвижимость исключительно ради инвестиций, а не для проживания.
Ограничения для иностранцев
По данным Politico, премьер-министр напомнил о планах запретить покупку жилья в Испании иностранцами-нерезидентами из стран, не входящих в ЕС. Кроме того, обсуждается возможность повышения налоговой нагрузки для этой категории покупателей — вплоть до 100% стоимости объекта. Эти меры, по мнению властей, должны снизить давление на рынок и сделать жилье более доступным для местных жителей.
Вопрос доступности жилья остается одной из самых острых тем в Испании. За последние годы цены на покупку и аренду квартир и домов значительно выросли, что особенно заметно в крупных городах и туристических регионах. В апреле власти уже прекратили действие программы «золотых виз», которая позволяла иностранцам получать вид на жительство в обмен на крупные инвестиции в недвижимость.
Международный контекст
Саммит в Барселоне собрал более 6 тысяч политиков со всего мира, включая президентов Бразилии, ЮАР и Мексики. По данным Politico, мероприятие стало площадкой для обсуждения не только политических стратегий, но и конкретных экономических вызовов, с которыми сталкивается Испания. Вопрос регулирования рынка жилья оказался в центре внимания, поскольку его решение напрямую влияет на социальную стабильность и экономику страны.
Тема объединения левых сил и поиска новых подходов к управлению рынком недвижимости уже поднималась на других встречах в Барселоне. Например, недавно власти и регионы обсуждали перспективы создания новой коалиции и возможные изменения в политическом балансе страны, как отмечалось в материале о переговорах по коалиции в Барселоне.
Справка: ситуация на рынке
Рынок жилья в Испании продолжает испытывать давление из-за высокого спроса и ограниченного предложения. Власти ищут способы сдержать рост цен и обеспечить доступность квартир для граждан. Новые инициативы, озвученные на саммите, могут стать поворотным моментом в регулировании рынка и повлиять на интерес иностранных инвесторов к испанской недвижимости.
