На текущий момент размер средней ставки по ипотеке в Испании снизился до 2,88%, что стало вторым наиболее низким показателем в еврозоне после Мальты (1,95%). Падение ставок обусловлено мягкой денежно-кредитной политикой Европейского центрального банка, который опустил ключевую ставку до 2,25%.
Для сравнения в прошлом году средняя ставка в стране составляла 3,53%, а сейчас — только 2,88%. При этом в еврозоне в среднем — 3,32%, а самый высокий показатель фиксируется в Латвии — 4,46%.
Отмечается, что ипотека дешевеет в Испании благодаря наличию стабильной экономики, повышению конкуренции между банками, а также высокому спросу на жильё в собственности и укрепление интереса зарубежных инвесторов.
Эксперт по ипотекам Симоне Коломбелли считает, что «низкие ставки — это хорошо для граждан, компаний и всей экономики. Это делает Испанию более привлекательной для инвестиций».
На территории Испании примерно 75% семей владеют собственным жильём, и большинство — с ипотекой. На фоне стремительного роста цен и нехватки жилья молодым людям становится всё сложнее зайти на рынок недвижимости, особенно в крупных городах — Мадриде и Барселоне.
Несмотря на рекордное повышение стоимости жилья, Испания все еще предлагает одни из наиболее выгодных условий по ипотеке в Европе. Это шанс особенно для тех, кто планирует купить жильё до следующего роста ставок.
