Рекордные показатели на рынке недвижимости
В октябре 2025 года стоимость квадратного метра жилья в Аликанте (Alicante) впервые превысила отметку в 2 500 евро. Согласно свежим данным, средняя цена составила 2 509 евро за квадратный метр. За месяц жилье подорожало на 1,5%, а за квартал — на 2,1%. За год рост составил 15,7%, что стало самым высоким показателем за всю историю наблюдений в городе.
Сравнение с общенациональными тенденциями
В целом по Испании средняя стоимость жилья достигла 2 555 евро за квадратный метр. Годовой прирост оказался идентичным аликантскому — 15,7%. Несмотря на то, что Аликанте немного уступает по абсолютной цене, темпы роста здесь не отстают от общенациональных. Это подтверждает статус города как одного из самых динамичных рынков на побережье Средиземного моря.
Самые дорогие и доступные районы города
Внутри Аликанте разброс цен по районам остается значительным. Наиболее высокие цены зафиксированы в районе Плайя-де-Сан-Хуан (Playa de San Juan-El Cabo), где квадратный метр стоит 3 563 евро, что на 18,4% больше, чем год назад. В центре города жилье оценивается в 3 280 евро за квадратный метр, а в районах Парк Авенидас-Вистахермоса (Parque Avenidas-Vistahermosa) и Сан-Блас-Пау (San Blas-Pau) — 2 581 и 2 524 евро соответственно. Особенно заметен рост в Сан-Блас-Пау, где за год цены увеличились на 23%.
Самыми доступными остаются северные кварталы. В районе Вирхен-дель-Ремедио-Хуан XXIII (Virgen del Remedio-Juan XXIII) квадратный метр стоит 1 156 евро, что на 22,1% больше, чем годом ранее. В кварталах Лос-Анхелес-Томбола-Сан-Николас (Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás) и Кампоамор-Каролинас-Альтосано (Campoamor-Carolinas-Altozano) цены составляют 1 718 и 1 862 евро соответственно. Даже в этих районах отмечается значительный рост — более 19% за год.
Факторы, влияющие на динамику цен
Эксперты связывают подорожание с устойчивым спросом на жилье для отдыха и вторую недвижимость у моря. Особенно активно покупают квартиры в прибрежных районах, где стоимость квадратного метра уже приближается к 3 600 евро. В то же время, даже в традиционно недорогих кварталах наблюдается оживление рынка и рост интереса со стороны покупателей.
Таким образом, Аликанте продолжает укреплять позиции одного из самых привлекательных городов для инвестиций в недвижимость на испанском побережье. Ожидается, что в ближайшие месяцы спрос останется высоким, а цены — стабильными или с тенденцией к дальнейшему росту.
