В городе Матаро (провинция Барселона) разгорается конфликт между арендодателем и семьей арендаторов, который может стать прецедентом для всей Испании. Семья из Венесуэлы, проживающая в съемной квартире, оказалась под угрозой немедленного выселения после того, как владелец жилья обвинил одну из жильцов в незаконном заселении.
Аркимедес и Ана Лопес вместе с тремя детьми переехали в Испанию в начале 2024 года. Глава семьи подписал договор аренды еще в сентябре 2022 года, а супруга и дети присоединились к нему позже. Все члены семьи официально зарегистрированы по месту жительства, дети посещают местную школу, а арендная плата в размере тысячи евро ежемесячно вносится без задержек.
Несмотря на это, владелец квартиры решил инициировать процедуру выселения, заявив, что Ана Лопес якобы заняла жилье без его согласия. Он обратился в суд по уголовной линии, обвинив женщину в самовольном захвате недвижимости. Судья Матаро принял решение о временном выселении семьи, что вызвало обеспокоенность у правозащитных организаций и профсоюзов арендаторов.
Семья утверждает, что никогда не нарушала условий договора и не получала официальных уведомлений о необходимости покинуть квартиру. По их словам, владелец ранее устно просил их съехать, но после отказа и напоминания о действующем контракте, больше не поднимал этот вопрос. Тем не менее, он продолжал ежемесячно получать арендную плату лично.
В ответ на решение суда Ана Лопес обратилась за помощью к адвокату по назначению, который подал апелляцию. Ожидается, что в ближайшие дни будет принято решение по этому вопросу. В поддержку семьи выступил местный профсоюз арендаторов, который считает, что подобные случаи подрывают права арендаторов и могут привести к росту социальной напряженности на фоне продолжающегося жилищного кризиса в Испании.
По мнению представителей профсоюза, если у собственника есть основания для расторжения договора, он должен обращаться в суд по гражданским делам и доказывать необходимость освобождения жилья, а не использовать уголовные обвинения. В данном случае, по их словам, контракт аренды не был учтен при рассмотрении дела, что вызывает вопросы к объективности судебного решения.
Судебные документы указывают, что владелец неоднократно пытался добиться выселения семьи, однако сами жильцы это отрицают. В постановлении суда говорится о необходимости немедленного освобождения квартиры с привлечением полиции. Кроме того, на март следующего года назначено отдельное судебное разбирательство по обвинению Аны Лопес в административном правонарушении.
Ситуация в Матаро стала предметом обсуждения среди экспертов по жилищному праву и общественных организаций. Они опасаются, что подобные решения могут стать опасным прецедентом и усилить давление на арендаторов, особенно среди мигрантов и социально уязвимых групп.
В условиях, когда рынок аренды в Испании остается напряженным, а число конфликтов между собственниками и жильцами растет, этот случай подчеркивает необходимость четкого регулирования и защиты прав обеих сторон. В ближайшее время ожидается развитие ситуации и возможное вмешательство общественных организаций для предотвращения выселения семьи.
