В Ла-Корунье собственница жилья по имени Пилар на протяжении более пяти лет пытается вернуть себе квартиру. Этот объект недвижимости был захвачен мигранткой из Марокко, которая прекратила платить за аренду сразу же после заселения.
Сейчас данная ситуация дошла уже до абсурда — неадекватная окупас запросила 10 тысяч евро за возвращение ключей Пилар. По словам марокканки, такая сумма ей требуется для залога за новое жильё, ибо будущий арендодатель ей не доверяет.
Помимо лишения доступа к своей квартире, часть пенсии Пилар оказалась арестована из-за долгов за коммуналку. Марокканка не оплачивала счета за воду и электричество в захваченной квартире.
«У меня никогда не было долгов, я всегда исполняла свои обязательства, а теперь меня обременяют долгом, за который я не несу ответственности», — жалуется Пилар.
Вместе с другими пострадавшими женщина создала инициативную группу APROVIJ («Ассоциация владельцев жилья против юридической незащищённости»). На текущий момент в ее состав входят 15 человек, организация пытается привлечь дополнительное внимание к этой давней проблеме. Кроме того, группа добивается изменений в законодательстве и критикует Королевский декрет 11/2020, который, по их словам, превратил собственников жилья в «жертв беспрецедентной юридической уязвимости».
«Фактически наблюдается ситуация, когда те, кто долго и упорно трудился, чтобы построить свой дом и обеспечить безопасность, оказались уязвимыми и теряют все нажитое», — сообщила Пилар.
«Мы не можем и не хотим быть социальным щитом для тех, кто не хочет работать или пытается жить бесплатно за счёт наших домов», — заявили в организации.
Такие «неадекватные захватчики» жилья в Испании не редки.
Почему суд не может в течение 5 лет разрешить этот спор?
Да по очень простой причине — похоже на то (мое предположение), что арендатор имеет малолетних детей. И никакой суд не выселит ее на улицу.
Арендодатель, пенсионерка, имеет другое жилье.
Поэтому ситуация повисла в воздухе в условиях неопределенного для обеих сторон юридического и житейского равновесия.
Что касается этого: «окупас требует 10 тысяч евро за то, чтобы вернуть ключи от квартиры владельцу».
Это не совсем так.
Выдержка из статьи: «арендатор объясняет своё нежелание платить несколькими причинами. Во-первых, она утверждает, что сама хозяйка сказала ей не платить. «Она сама мне сказала не платить, потому что хочет, чтобы я съехала», — заявляет женщина, не желающая покидать квартиру, так как у неё нет другого жилья.
Кроме того, она уверяет, что не платит из-за болезни, из-за которой она не работает с 2020 года. Однако контракт аренды был якобы продлён в том же году.
Также арендатор утверждает, что она не просила денег. По её словам, предложение о выкупе жилья поступило от компании по выселению, но она попросила удвоить сумму до 10 000 евро. Газета располагает доказательствами этого предложения».
Другими словами.
Это проблема общая, явно что, более политическая, чем проблема конкретного случая аренды жилья.
В стране элементарно не хватает простого и доступного государственного жилья для аренды малоимущим, а власть ничего не делает, чтобы устранить это. Но в то же время дало юридические гарантии в сфере аренды жилья по защите социально уязвимых семей арендаторов — за счет арендодателей. Создало таким образом тупиковую ситуацию.
Поэтому. Стоит еще подумать, кто из этой троицы (государство/арендодатель/арендатор) неадекватный.
Вы так яростно защищает окупас, в комментариях ко всем статьям. Что создаётся впечатление, что вы сам таковым являетесь. Ведь ситуация доведена до абсурд. Кто что когда сказал не должно быть важно! Важно то, что арендодатель чётко на протяжении пяти лет просит уйти с её собственности! Все. Я понимаю что за счет таких маргиналов действующая власть получает большинство голосов. Надеюсь что Испанцы очнутся и поймут наконец, что жить ежедневно в страхе, что ты вышел в магазин, вернулся а там уже чужие чай пьют, нельзя.