Как рассчитать НДС и удержание налога при аренде офиса?
Добрый день!
Если у меня есть арендованный офис, как правильно рассчитать retención (удержание налога) и НДС?
- Олег задал(а) вопрос №170847 03.04.2025 11:04
Добрый день!
Разберем на примере.
Если у вас есть офис, арендованный за 1000 евро в месяц , то расчеты будут следующими:
1000 евро Аренда за месяц
(+) 210 евро IVA 21%
(=) 1 210 евро Итого стоимость аренды за месяц
(-) 190 евро Retencion 19%
Итого сумма к оплате по фактуре
(=)1020 евро
Таким образом, напрямую Арендатору вы заплатите 1020 евро, а не 1210 евро. Сумму 190 евро вы заплатите за арендатора в Казначейство.
Другими словами: ваша оплата будет те же самые 1210 евро – но будет состоять из 2 частей:
– 1020 евро Арендодателю
– 190 евро оплата за Арендодателя аванса в Казначейство (через Modelo 115)
– 1210 евро – всего оплачено по фактуре
В случае если стоимость аренды не превышает 900 € ( без IVA) – то нет обязанности удерживать Retención ( есть еще случаи исключения, полный список в Законе).
- ' ответил 03.04.2025 11:04