Покупка квартиры в Мадриде
Здравствуйте, я живу в Мадриде 10 лет, начала студентом и теперь имею первую пятилетнюю резиденцию. Работаю и являюсь налоговым резидентом Испании.
Я собираюсь взять ипотечный кредит для покупки квартиры в Мадриде. Получила консультацию в банке и вот какие новости: в текущем 2025 году действует льготный кредит на недвижимость до 380 000 Euro, банк выделяет оценщика, рассчитывает налоговые сборы и выдает кредит без первичного взноса. Это предложение имеет возрастное ограничение до 36 лет.
Мой вопрос – какова процедура покупки и оформления недвижимости? Нужно ли подключить риелтора или юриста или нотариуса?
Пожалуйста поделитесь опытом если таковой имеется среди форумчан.
Спасибо всем заранее.
- Лела задал(а) вопрос №171038 4 недели назад
- правка 4 недели назад
Здравствуйте, Лела.
Юрист более чем желателен: даже с вашим опытом жизни в Испании юридические тонкости сделок с недвижимостью сложны, и ошибка может дорого обойтись. Риелтор не обязателен, но полезен: если вы уже выбрали жилье или уверены в своих силах, можете обойтись без риелтора. Но он может упростить поиск и координацию. Нотариус обязателен: это не ваш выбор, а требование закона. Убедитесь, что у вас есть переводчик, если нужно.
И самое главное. По всем этим вопросам, начиная с процедуры покупки недвижимости и ее итогового оформления можно вполне себе положиться на помощь искусственного интеллекта – он проведет вас по всем этапам покупки и даст ответ на любой возникающий вопрос (на любой!) – во всяком случае, с компетенцией и подробностью на порядок выше, чем имеют подобного рода форумы. Единственное, что – я бы рекомендовал тот же Grok 3, а не ChatGPT, поскольку он дает более конкретную консультацию (и он более участлив к людям – это, действительно, так). Бесплатной версии вам будет более чем достаточно для решения столь простого вопроса. А если останутся какие-то не понятные нюансы? Тогда и рассмотрим их здесь.
Успехов вам.
- fox ответил 4 недели назад
Спасибо Fox, не знаю насколько правильно к вам обращаюсь )
Последую вашему совету, но если понадобитесь вновь побеспокою вас.
Еще раз спасибо. Успехов!
- Лела ответил 4 недели назад