На национальном рынке недвижимости наблюдается новый бум. Теперь в стране внезапно вырос спрос на гаражи.
Отмечается, что в течение последнего года цены на парковочные места поднялись в среднем на 10,2%, а в некоторых городах скачок составил 37%. На текущий момент средняя стоимость подобного объекта в Испании оценивается в 13 770 евро, хотя, например, в Кадисе, Сан-Себастьяне и Гранаде цена превышает 25 тысяч евро.
Рыночные аналитики связывают подобный рост с четырьмя факторами: прежде всего, речь идет о повышенном спросе, интересе инвесторов, а также нехватке предложения и увеличением количества машин. В условиях, когда во многих городах начинают появляться зоны с ограничением движения, частное парковочное место становится важным активом.
Наиболее заметно подорожание в Гвадалахаре (+37%), Леоне (+32,3%), Альмерии (+30%) и Сарагосе (+25%). При этом в Авиле (-15,2%), Логроньо (-13,1%) и Луго (-11,4%) котировки, напротив, пошли вниз.
Предполагается, что тенденция к росту цен продолжится. Этому способствует очевидное увеличение числа машин, а бесплатных парковок становится всё меньше. Эксперты опасаются, что такая ситуация на практике может привести к новому «пузырю» на испанском рынке гаражей.
