В нынешнем году региональный ипотечный рынок в Малаге показывает очевидный рост. В январе-феврале выдано более трех тысяч ипотек, что на 14% превышает значение за аналогичный период годом ранее.
Сообщается, что средний объем ипотеки в Малаге сейчас составляет 204 500 евро. Больше показатель наблюдается только на Балеарских островах и в Мадриде. Тем не менее, около 49% покупателей выбирают оплату за жилье именно наличными. Это свидетельствует о наличии очень состоятельных инвесторов в местную недвижимость.
На фоне ряда положительных тенденций рынок в Малаге имеет и сложности. Например, в провинции не строится доступное жилье, что лишь увеличивает социальное неравенство. Аналитики говорят о вероятных негативных последствиях из-за изменений в экономической политике США и общей инфляции, которые могут воздействовать на ипотечный рынок.
Средняя ставка, по которой испанские банки предоставляют сейчас ипотеку, поднялась впервые за семь месяцев и составила 2,923% в марте после 2,872% в феврале.
Вместе с тем, среднее значение индикатора Euribor в январе-марте нынешнего года достигло 2,44%.
Ранее испанский нотариус Мария Кристина Клементе Буендия заявила, что наиболее часто встречающейся ошибкой бывших заемщиков является мысль о том, что после последнего платежа якобы всё заканчивается. На самом деле, это не так. Потребуется запросить и оформить несколько документов.
