Если у вас есть бутик на Авенида Хайме III в Пальме (Avenida Jaime III in Palma), значит, у вас есть возможность сделать это. Согласно информации от риелторской фирмы Cushman & Wakefield, за квадратный метр здесь нужно выложить 1 260 евро.Это на 10% дороже, чем год назад. В то же время, аренда магазинов в Испании наиболее высока на Пасео-де-Грасиа в Барселоне. Тем, кто планирует открыть магазин на этой престижной улице, стоит быть готовым платить 3 180 евро за каждый квадратный метр.Не лучше дела в Барселоне обстоят и с арендой жилья, о чём свидетельствует субботний Массовый протест жителей Барселоны против высокой арендной платыСложившаяся ситуация в сфере аренды жилья подталкивает к тому, что многие жители Барселоны и других крупных городов Испании вынуждены рассматривать переезд в менее населенные регионы или даже другие страны. Нехватка доступного жилья способствует усилению социальной напряженности, что может привести к долговременным последствиям. Понятие «жилищного перегрева» становится все более актуальным, и это требует срочных мер как со стороны властей, так и от владельцев недвижимости.Перед лицом кризиса, власти Барселоны начали внедрять программы, ориентированные на строительство государственного социального жилья и предоставление субсидий молодым семьям и уязвимым группам населения. Однако, существующих мер недостаточно для прекращения роста напряженности, и протестующие продолжают требовать более существенного участия государства в решении жилищной проблемы. Потенциальным выходом видят создание более строгих ограничений на развитие туристической инфраструктуры и пересмотр правил аренды квартир на короткий срок.Эксперты отмечают, что Испания столкнулась с классической проблемой несоответствия между спросом и предложением в условиях постпандемического восстановления экономики. Несмотря на предпринимаемые действия, ситуация остается нестабильной, и на горизонте все еще виднеется угроза арендных конфликтов. Проблема доступности жилья продолжает оставаться одной из важнейших тем для обсуждения на всех уровнях власти в Испании и требует комплексного и скоординированного подхода.
