Предложение от политической партии «Сумар»

Льорет-де-Мар (Lloret de Mar) — живописный город и центр туристического побережья Коста-Брава. Молодёжь со всего мира стекается сюда, превращая этот приморский городок в главное тусовочное место Средиземноморья. Ночная жизнь Льорет-де-Мар блестит множеством баров, дискотек и ночных клубов с завораживающими танцевальными программами и лазерными шоу, но этим его очарование не исчерпывается.

Льорет-де-Мар вошел в список муниципалитетов, в которых может быть введен временный запрет на покупку жилья. Этот живописный курорт, который является одной из главных жемчужин Коста-Брава, оказался в числе 140 каталонских городов, признанных «напряженными районами» из-за слишком высокого спроса на недвижимость.

Предложение, выдвинутое политической партией «Сумар», является частью комплекса мер по сдерживанию роста цен на недвижимость. Цель — ограничить спекуляцию и обеспечить доступное жилье. Мера, предложенная Иоландой Диас и её партией, предусматривает временный запрет на покупку жилья в таких напряженных зонах, как Льорет-де-Мар.

Эта инициатива направлена на борьбу с резким ростом цен на недвижимость в туристически привлекательных местах, что затрудняет местным жителям доступ к достойному жилью по доступным ценам. Ограничение будет касаться объектов, предназначенных для регулярного использования или доступной аренды, с целью прекратить спекулятивные покупки. Эти предложения будут обсуждаться с Социалистической партией в ближайшие недели в рамках переговоров по общему государственному бюджету, и их утверждение будет зависеть от Конгресса депутатов.

Согласно постановлению правительства, считается, что экономическое бремя, связанное с жильём, превышает 30% среднего дохода домохозяйств в этих муниципалитетах. В этих местах новый договор аренды должен будет соответствовать ограничениям, установленным базовым индексом цен, который в частности затрагивает крупных владельцев недвижимости.

Льорет-де-Мар, известный большим потоком туристов и высоким спросом на вторичное жильё, сталкивается с серьёзными вызовами в сфере недвижимости. Введение этих мер, несмотря на их защитную направленность, может значительно повлиять на экономику города, которая сильно зависит от туризма и иностранных инвестиций.

Следующие несколько недель будут определяющими для будущего этих мер и их влияния на Льорет-де-Мар и его рынок недвижимости.

Помимо Льорет-де-Мар, в список из 140 муниципалитетов, признанных кризисными зоной, вошли Бланес, Жирона, Мальграт-де-Мар, Барселона и Таррагона. Все эти районы объединяет общая проблема: рост цен на жильё превысил экономические возможности местных жителей, и предлагаемые меры направлены на сдерживание этой динамики.

Хотя окончательное решение ещё не принято, Льорет-де-Мар находится в центре обсуждений, которые сформируют будущее рынка недвижимости и возможности для его жителей приобретать и арендовать жильё.

Полный список 140 муниципалитетов, подвергшихся стрессу

• Abrera
• Alella
• Amposta
• Arenys de Mar
• Arenys de Munt
• Argentona
• Badalona
• Badia del Vallès
• Balaguer
• Banyoles
• Barberà del Vallès
• Barcelona
• Berga
• La Bisbal d’Empordà
• Blanes
• Cabrera de Mar
• Cabrils
• Caldes de Montbui
• Caldes d’Estrac
• Calella
• Calldetenes
• Cambrils
• Canet de Mar
• La Canonja
• Canovelles
• Cardedeu
• Castellar del Vallès
• Castellbisbal
• Castelldefels
• Cerdanyola del Vallès
• Cervelló
• Cervera
• Corbera de Llobregat
• Cornellà de Llobregat
• Cubelles
• Esparreguera
• Esplugues de Llobregat
• Falset
• Figueres
• Les Franqueses del Vallès
• La Garriga
• Gavà
• Girona
• Granollers
• Guissona
• L’Hospitalet de Llobregat
• Igualada
• La Llagosta
• Lleida
• Llinars del Vallès
• Lloret de Mar
• Malgrat de Mar
• Manlleu
• Manresa
• El Masnou
• Matadepera
• Mataró
• Molins de Rei
• Mollerussa
• Mollet del Vallès
• Montcada i Reixac
• Montgat
• Montmeló
• Montornès del Vallès
• Móra la Nova
• Olesa de Montserrat
• Olot
• Palafolls
• Palafrugell
• Palamós
• Palau-solità i Plegamans
• El Papiol
• Parets del Vallès
• Pineda de Mar
• Polinyà
• Porqueres
• El Prat de Llobregat
• Premià de Dalt
• Premià de Mar
• Puigcerdà
• Reus
• Ripoll
• Ripollet
• La Roca del Vallès
• Roquetes
• Rubí
• Sabadell
• Salou
• Salt
• Sant Adrià de Besòs
• Sant Andreu de Llavaneres
• Sant Boi de Llobregat
• Sant Celoni
• Sant Climent de Llobregat
• Sant Cugat del Vallès
• Sant Esteve Sesrovires
• Sant Feliu de Guíxols
• Sant Feliu de Llobregat
• Sant Fost de Campsentelles
• Sant Fruitós de Bages
• Sant Joan Despí
• Sant Just Desvern
• Sant Pere de Ribes
• Sant Pol de Mar
• Sant Quirze del Vallès
• Sant Sadurní d’Anoia
• Sant Vicenç de Montalt
• Sant Vicenç dels Horts
• Santa Coloma de Cervelló
• Santa Coloma de Farners
• Santa Coloma de Gramenet
• Santa Margarida de Montbui
• Santa Perpètua de Mogoda
• Santa Susanna
• Sarrià de Ter
• La Seu d’Urgell
• Sitges
• Solsona
• Sort
• Tarragona
• Tàrrega
• Teià
• Terrassa
• Tiana
• Tona
• Torelló
• Torredembarra
• Torrelles de Llobregat
• Tortosa
• Tremp
• Vallirana
• Valls
• El Vendrell
• Vic
• Viladecans
• Vilafranca del Penedès
• Vilanova del Camí
• Vilanova i la Geltrú
• Vilassar de Dalt
• Vilassar de Mar