Рынок недвижимости Испании в 2025 году продолжает демонстрировать беспрецедентный подьем, заставляя многих потенциальных покупателей откладывать мечту о собственном доме. Стоимость квадратного метра летит вверх практически по всей стране, и особенно заметен этот процесс в таких регионах, как Мурсия, где годовой прирост цен стал одним из самых высоких в государстве. Кажется, что доступное жилье превратилось в миф, но даже в условиях всеобщего подорожания существуют настоящие оазисы для тех, кто ищет бюджетные варианты.
Вопреки общенациональной тенденции, в самом сердце региона Мурсия скрывается муниципалитет, который ломает все стереотипы. Речь идет о Бульясе – небольшом городке, который недавно был признан одним из самых дешевых населенных пунктов для покупки недвижимости не только в своем регионе, но и во всей Испании, заняв почетное 18-е место в национальном рейтинге. Здесь средняя стоимость квадратного метра зафиксировалась на отметке около 485 евро, что выглядит почти фантастически на фоне средних по стране показателей, превышающих 2400 евро.
Изучение местных предложений подтверждает этот феномен. На рынке можно найти обьекты стоимостью менее 50 000 евро, а некоторые дома и квартиры продаются даже за 40 000 евро и ниже. Конечно, стоит быть реалистом: часть таких привлекательных по цене вариантов потребует дополнительных вложений в ремонт и модернизацию. Тем не менее, сама возможность приобрести собственность по столь низкой цене открывает двери для широкого круга покупателей, от молодых семей до инвесторов, ищущих перспективные проекты.
Но Бульяс привлекателен не только своими ценами. Это самобытный и спокойный город с населением около 12 тысяч человек, расположенный всего в 40 минутах езды от столицы региона. Он окружен живописными сельскохозяйственными угодьями и славится своими давними винодельческими традициями, имея собственный знак защищенного наименования по происхождению (Denominación de Origen). Жизнь здесь течет размеренно, в гармонии с природой, среди холмов и ущелий, которые все больше привлекают любителей сельского туризма. Это идеальное место для тех, кто устал от суеты мегаполисов и ищет иное качество жизни, не отказываясь от благ цивилизации.
Разрыв в ценах между Бульясом и остальной частью Мурсии поражает. Если в среднем по региону квадратный метр стоит около 1500 евро, то в этом городке он почти на 70% дешевле. Этот контраст ярко иллюстрирует экономический разрыв между крупными провинциальными центрами и небольшими населенными пунктами во внутренних районах страны. Бульяс становится живым примером того, что в Испании все еще можно найти уголки, где мечта о собственном доме не упирается в неподьемные финансовые барьеры, предлагая взамен спокойствие, аутентичность и тесную связь с природой.
