На текущий момент на территории королевства выставлены на продажу свыше 20 тысяч занятых окупасами квартир, что оценивается примерно в 2,6% от совокупного объема доступного жилья во всей стране.
В докладе онлайн-сервиса Idealista указывается, что захватчики жилья незаконно заняли как минимум 20 464 квартиры. Наибольшее число объявлений о продаже занятых объектов недвижимости опубликовано в Жироне (около 8,8% от всех доступных для покупки объектов), Мурсии – 5,5%, а также Севилье (4,7%), Альмерии (3,9%) и Малаге (3,8%).
Для сравнения в крупнейших испанских городах ситуация чуть лучше, но сопоставима с антилидерами рейтинга. Так, в Мадриде показатель равен 2,3%, в Аликанте – 2,1%, в Сан-Себастьяне – 1,3%, а в Бильбао – 1%.
По мнению представителя компании Idealista Франсиско Иньяреты, сложившаяся ситуация на национальном рынке недвижимости негативно отражается на показателях спроса и предложения. В частности, владельцы жилья не рискуют сдавать жильё в аренду, опасаясь незаконного захвата. Это приводит к сокращению предложения на рынке аренды и, как следствие, усугубляет жилищный кризис в Испании.
Интересно, что в некоторых провинциях эта проблема практически не ощущается. Например, в Логроньо лишь 0,2% продаваемого жилья является занятым окупасами.
В любом случае, данная проблема по-прежнему считается одной из главных на испанском рынке недвижимости. Она регулярно вызывает дискуссии среди собственников, арендаторов и властей.
