Нужен свежий опыт подтверждения легальности доходов
Нужен свежий опыт подтверждения легальности доходов! Здравствуйте, Николай! Возможно, кто-то уже сталкивался с подобной ситуацией. Я хочу купить у застройщика новую квартиру с 1-2-мя спальнями. Подобрал несколько подходящих вариантов, но возникла небольшая проблема. Застройщики затребовали подтверждение моих доходов. В России я был ИП и работал на вмененке(ЕНВД) с 1998 по 2020 год. Платил все налоги, которые мне определило государство. Но сейчас я не могу объяснить испанцам почему я платил небольшие налоги, а зарабатывал больше. Кроме деклараций я уже представлял им аудиторские заключения с указанием примерного уровня моих доходов, но они никак не могут понять, что такое ЕНВД. Одна фирма уже отказала мне в продаже квартиры, другая еще думает.Подскажите, пожалуйста, как можно убедить испанцев в законности моих накопленийВ Испании у меня первая 5-ти летняя резиденция, есть небольшая квартира, купленная 10 лет назад. Доходов в Испании я не имею.
- ПЕТР задал(а) вопрос №143052 11.11.2021 00:11
- правка 31.01.2024 17:01
Здравствуйте, все уважаемые соотечественники! ПЕТР ! С вероятностью 99% “белизна” Ваших доходов волнует не столько застройщика (Он на Вашей стороне. Ему нужна сделка!) , сколько низовых служащих банка, в котором строительная компания обслуживается. Таким образом, у Вас невольно получился испорченный телефон. Моё мнение такое: Банк тоже заинтересован в успешной распродаже жилья его клиентом, работающим на кредитных деньгах. А юридически и экономически грамотных служащих, не запуганных непонятными инструкциями, в банковском офисе один единственный. Это шеф офиса. Все остальные действующие лица и создают помехи на линии. Я бы на Вашем месте пошёл напрямую к банковскому шефу. С умным человеком можно договориться. Вполне возможно, что к уже имеющимся в Вашем пакете документам достаточно будет приложить Вашу объяснительную записку или Вашу личную нотариальную декларацию. Такая форма (типа, “мамой клянусь!”) в испанском делопроизводстве тоже существует и активно работает. Именно нотариальную! Это похоже на документ “Fe de vida y estado”. Заявление “у меня всё честно” из устной формы переходит в письменную. Такая форма доказательства используется и в иммиграционной практике: таким способом студенты “доказывают”, что не являются стипендиатами какой-либо из своих отечественных организаций. Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи! Искренне Ваш, Николай
- ПЕТР ответил 11.11.2021 00:11